BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 9815 US-98 UNIT 171, Miramar Beach, FL, 32550

3 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$74,006

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,373

Retorno sobre o Investimento

151.1%

Receita Anual

$74,006

AirDNA projeta $415/noite com 58% de ocupação ($87,914). Airbtics projeta $307/noite com 66% de ocupação ($74,005). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $307 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$53,416	$69,322	$94,640	$125,086
Ocupação	60%	68%	74%	83%
Nightly Rate	$239	$270	$338	$398

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Beachfront Condo with Private Poolside Patio	$91,123	$330	71%	3	3	1	$315	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Direct Gulf Views and Beautifully Updated	$103,768	$389	70%	3	3	1	$315	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Beautiful 7th Floor Gulf Front Condo at Hidden	$89,081	$337	69%	3	3	1	$305	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beachfront \| Gulf Views \| Heated Pools & Hot Tubs	$195,182	$583	91%	3	3	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Free Beach Service, Book Summer Now before it	$86,036	$336	68%	3	3	1	$290	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Pickleball, tennis, heated pools, private beach	$63,682	$293	56%	3	3	3	$310	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Amazing Cottage located at Beautiful Hidden Dunes	$59,869	$258	60%	3	3	1	$245	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Beachy Cottage - Perfect for a Family Get Away	$36,303	$250	37%	3	3	1	$280	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Beautifully Updated 2 bedroom with a loft Cottage.	$62,437	$269	60%	3	3	1	$280	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
6th Floor Condo Gulf Front Views with Gourmet	$64,484	$227	72%	3	3	1	$305	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Tranquil Beach Villa ~ Hidden Dunes Over Looking L	$43,984	$230	51%	3	3	1	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Tennis Resort, Free Beach Chair Service, 3BR Plus	$89,042	$290	81%	3	4	1	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Hidden Dunes Beach Cottage 167- Private Beach Acce	$69,834	$271	70%	3	3	3	$184	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
4th Floor Beautiful 3 Bedroom Gulf Front Condo	$109,444	$367	77%	3	3	1	$305	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Stunning 18th Floor Gulf Front Condo	$78,006	$255	80%	3	3	1	$305	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Hidden Dunes Beach Front Oasis, Corner Unit #306	$79,794	$341	60%	3	3	4	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Gorgeous Balcony on this 3 Bedroom Gulf Front	$80,682	$240	88%	3	3	1	$305	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cottage with Loft close to Pool and Tennis Courts	$67,654	$256	69%	3	3	1	$280	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
2nd Floor Cottage with Screened-in Balcony	$55,377	$238	61%	3	3	1	$265	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious Villa, Tennis Center, Close to Beach	$71,846	$251	74%	3	3	1	$290	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beach Cottage/Private Beach/Gated Community/Heated	$91,750	$301	83%	3	3	3	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Exclusive Coastal Chic Cottage in Gated Community	$204,959	$758	73%	3	2	7	$335	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Gulf Front 7th Floor Condo with 3 Balconies	$53,097	$217	62%	3	3	1	$315	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
9th Floor Gulf Front Condo with Private Balcony	$75,478	$239	82%	3	3	1	$305	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern, Comfortable Cottage on Second Floor	$65,298	$254	68%	3	3	1	$280	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Steps to Beach 3BR Oceanfront \| Balcony \| Pool	$33,260	$285	31%	3	3	2	$206	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (27)
Beach Front 9 Beds Pool Hot Tub Beach Service Inc	$108,893	$613	48%	3	3	5	$399	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Hidden Dunes Beach Villa 40- Naturistic Views- Sho	$88,188	$295	81%	3	3	7	$242	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
76 Caribe Beach Villa - Short Walk to the Beach!	$44,391	$213	56%	3	2	7	$231	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Wrap-Around Balcony, Close to the Beach.	$99,054	$398	68%	3	4	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
69 Rue Caribe ~ Maison de Magnolia ~ Gulf Front Ga	$67,177	$264	66%	3	2.5	1	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Hidden Dunes Beach Cottage 225- Private Beach Acce	$53,065	$214	65%	3	2	5	$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
41 Rue Caribe Home- Walk to Private Beach	$97,948	$311	85%	3	2	7	$231	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Southern Charm Villa	$40,682	$247	45%	3	3	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Gulffront 3B/3B with 3 balconies	$56,510	$401	38%	3	3	2	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Unique Home with Private Pool steps to Beach	$46,564	$178	69%	3	3	7	$425	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Hidden Dunes Gulfside 206 - Beachfront View	$103,398	$387	73%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NEW RENTAL Gated Gulf Front Resort in Hidden Dunes	$51,278	$396	34%	3	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Hidden Dunes Beach Cottage 127	$56,620	$238	65%	3	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Beautiful, Spacious Villa with a Lake View.	$32,074	$94	85%	3	3	2	$290	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

151.1% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$13,372	$26,745	$40,118	$53,491	$66,864	$133,729	$401,189
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$13,372	$26,745	$40,118	$53,491	$66,864	$133,729	$401,189

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

151.1%

Período de Retorno em Dias

241

Retorno sobre Investimento

151.1%

9815 US-98 UNIT 171 Miramar Beach, Florida, 32550

3 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

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$74,006

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $415/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $307/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$76,682

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$307

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$90k

$145k

$205k

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$13,373

Lucro

Receita

$74,006

Despesas Operacionais

$21,621

Renda Operacional

$52,385

Aluguel Líquido Efetivo

$39,012

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,373

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

151.1%

Período de Retorno em Dias

241