BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 981 S Sable Blvd, Aurora, CO, 80012

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$38,186

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,222

Retorno sobre o Investimento

321.5%

Receita Anual

$38,186

AirDNA projeta $123/noite com 68% de ocupação ($30,549). Airbtics projeta $116/noite com 72% de ocupação ($30,505). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 85% taxa de ocupação, $123 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,617	$31,931	$39,815	$53,214
Ocupação	61%	78%	85%	91%
Nightly Rate	$90	$108	$123	$154

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Walk to the Light Rail, 420 Friendly Inside!!!	$32,325	$108	78%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (349)
A modern and new apartment in the best location	$19,396	$126	37%	2	2	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (31)
Family-friendly, private HALF a house, warm & cozy	$28,771	$88	85%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (314)
Cozy Retreat Close to Everything	$27,074	$81	85%	2	1.5	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Bright and spacious 2-bedroom unit in Aurora	$38,154	$110	90%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
10 min to Denver & Anschutz Medical! Cute & Comfy!	$35,128	$113	81%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
2 BR Gem! Close to Airport & Anschutz Hospital!	$29,283	$116	64%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Cozy townhome in Aurora near Denver	$43,236	$134	86%	2	1.5	3	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Sleek & Spacious 2BR Home Near Anschutz & Airport	$44,087	$118	98%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cozy basement Blue Paradise	$28,710	$109	70%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cozy Boho Escape Close to Everything	$31,615	$90	91%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
2 BR Guest Suite Hoffman Heights	$33,877	$99	93%	2	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Basement unit 2b,1.5b priv entrance, near Anschutz	$25,769	$85	78%	2	1.5	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (150)
Cheerfull Walkout basement 1200 sq ft. (apartment)	$28,957	$90	83%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Clinton House	$35,299	$105	83%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (149)
Beautiful New Basement, Queen Beds w/Free Parking	$26,171	$83	81%	2	1	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Cozy perfect location appt	$19,931	$87	61%	2	1.5	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (529)
Luxurious 2 bedrooms spaces in a walkout Basement	$21,720	$84	66%	2	1	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Cozy & Stylish Walkout Basement Apartment	$27,244	$80	91%	2	1	5	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (117)
2 King Bedroom Home Near Anschutz and Del Mar Park	$32,400	$150	52%	2	1	1	$149	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (24)
5 min from Children’s Hospital, Laundry in Unit	$60,031	$204	80%	2	2	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Comfortable walkout-basement/apartment	$33,172	$94	94%	2	1	4	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Quiet-Chef's kitchen-Laundry-Updated-Pet friendly	$48,798	$150	88%	2	1	30	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
AuroraCO 2bedroom basement space	$22,027	$125	46%	2	1.5	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Updated Cozy Retreat in Aurora	$33,184	$98	88%	2	1	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Guesthouse in Aurora 2 bedroom townhomes	$31,514	$100	84%	2	2	7	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Aurora Large Updated 2 King Bed Lower Unit - Great	$24,801	$121	56%	2	1	31	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Aurora's New Cozy Corner Condo!	$32,204	$123	71%	2	2	2	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Inviting Aurora Vacation Rental ~ 7 Mi to Denver!	$32,105	$133	62%	2	1	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Hot-tub w/ 2 Bedroom Suite	$18,262	$99	44%	2	1	1	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (152)
The Casita - Guesthouse in the heart of Aurora!	$37,875	$199	52%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Private 3 Level Colorado Townhouse Garage Parking!	$28,794	$195	38%	2	1.5	6	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Modern Luxury Escape 2BR/2BA	$27,641	$118	64%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Luxury 2 Bedrooms, kitchenette, laundry, hot tub	$29,547	$117	69%	2	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (380)
Centrally Located Arts District Hideout w/ Patio!	$67,753	$250	73%	2	2	2	$93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Spacious & Stylish Bright private Walkout basement	$25,939	$98	67%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Boutique Condo, Anshutz, Medical Center of Aurora	$21,980	$66	91%	2	1	31	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Stylish Basement Home	$14,798	$79	49%	2	1	5	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
17th & Montview- 2BR/1BA with Parking and Backyard	$35,318	$115	81%	2	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (4)
Worldly Stay	$21,639	$104	56%	2	2	28	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)

Métricas de Retorno

321.54% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$21,222	$42,444	$63,666	$84,888	$106,110	$212,220	$636,661
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$21,222	$42,444	$63,666	$84,888	$106,110	$212,220	$636,661

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

321.54%

Período de Retorno em Dias

113

Retorno sobre Investimento

321.54%

981 S Sable Blvd 207 Aurora, Colorado, 80012

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Aurora

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$38,186

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $116 por noite com 72% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$31,413

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$116

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$50k

$70k

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$21,222

Lucro

Revenue

$38,186

Despesas Operacionais

$16,964

Renda Operacional

$21,222

Aluguel Líquido Efetivo

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,222

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

321.54%

Período de Retorno em Dias

113