BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 9541 Round Lk Dr, Spring Hill, FL, 34613

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$41,945

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,492

Retorno sobre o Investimento

55.0%

Receita Anual

$41,945

AirDNA projeta $122/noite com 72% de ocupação ($32,083). Airbtics projeta $174/noite com 66% de ocupação ($41,944). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $174 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,702	$38,523	$65,990	$94,192
Ocupação	57%	69%	81%	88%
Nightly Rate	$125	$147	$216	$285

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Hideaway - Quaint and Peaceful Cottage	$26,637	$84	82%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (266)
SpringHill Oasis	$47,286	$129	96%	2	2	1	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Bonne Nuit Weeki Wachee	$27,457	$102	72%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Charming Water front house Weeki Wachee	$27,259	$121	57%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (238)
Legacy Lagoon-Peaceful on Canal w/ 2 Clear Kayaks!	$38,065	$152	63%	2	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Big Cypress with POOL & Hot Tub!	$80,804	$312	69%	2	1.5	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Captain's Quarters at Pirate's Cove	$33,432	$144	61%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Cast your cares away at Sea Horse Bay!	$21,166	$122	43%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Mermaid Cove	$36,067	$144	66%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (225)
River Beach Retreat: Tiki Bar, Hot Tub, Kayak +BBQ	$78,506	$239	88%	2	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
“Charming RV Getaway – Close to everything!	$16,494	$66	65%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (27)
Tranquility Pines Retreat	$32,051	$102	81%	2	2	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spring Hill Home - 3 Mi to Weeki Wachee Springs!	$28,013	$90	74%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Landing at Richard, Weeki River -Kayaks included	$105,240	$354	80%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Manatee Cove Apartment Star5Vacations.	$58,224	$221	69%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Nature Coast Retreat Entire Home with private pool	$41,615	$136	80%	2	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Peaceful Getaway accessing the Weeki Wachee River	$50,073	$154	88%	2	2	3	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
'Pam’s Mermaid House' w/ Riverfront Yard & Lanai!	$32,588	$282	30%	2	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (15)
Beautiful 2Bed,2Bath,2Car Garage in Stunning Cul-de-sac property on 2 acres Estate in the Private Wo	$45,164	$139	83%	2	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Water Front House in Weeki Wachee	$32,033	$139	60%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (315)
Waterfront Happy Place, Kayaks and So Much More	$77,732	$239	88%	2	2.5	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
New! Manatee Cove Main House Star5Vacations. com	$103,488	$340	81%	2	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
2BR fully remodeled with W/D and AC	$11,858	$135	24%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
1.6mi to Weeki wachee pool/saltwater Heated Pool	$40,970	$193	58%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
\| the Green Bungalow \| clean•modern•comfort	$36,715	$128	77%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Mermaid Tails-Clear Kayak-Boat ramp-RV HookUp	$52,858	$249	58%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Weeki Wachee Getaway	$14,205	$108	32%	2	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Head Springs OasisPoolHot Tub	$43,758	$165	66%	2	2	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Casita Marina	$37,262	$135	73%	2	2	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Lucky’s Lily Pad in Weeki Wachee	$12,935	$114	31%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Cozy Cottage River House Weeki Wachee	$30,744	$150	56%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
La casita de oro	$41,835	$127	90%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
2/2 pool home- pet friendly Close to Weeki Wachee!	$38,436	$118	89%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Wiki-Tiki /Great Location/Weeki-Wachee/ Kayaks	$53,893	$192	74%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Relaxing Overlook Retreat - Kayaks\|Turtles\|Family	$46,722	$191	66%	2	2	3	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
No Work Zone- Weeki Waterfront w/kayaks	$65,995	$322	56%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (10)
Quiet Paradise, Home away from home in Spring Hill	$18,772	$190	27%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Mermaid Landing: Boatramp, kayaks, dock, & more!	$20,703	$243	22%	2	2	2	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Weeki Wachee House	$62,952	$215	80%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Siéntete como en casa	$66,387	$187	97%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

54.98% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$3,491	$6,983	$10,475	$13,967	$17,459	$34,918	$104,754
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$3,491	$6,983	$10,475	$13,967	$17,459	$34,918	$104,754

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

54.98%

Período de Retorno em Dias

664

Retorno sobre Investimento

54.98%

9541 Round Lk Dr Spring Hill, Florida, 34613

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

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Spring Hill

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$41,945

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $174 por noite com 66% de ocupação, colocando-o no percentil 46% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$43,409

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$174

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$75k

$105k

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$3,492

Lucro

Revenue

$41,945

Despesas Operacionais

$17,453

Renda Operacional

$24,492

Aluguel Líquido Efetivo

$21,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,492

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

54.98%

Período de Retorno em Dias

664