BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 95-269 Waikalani Dr, Mililani, HI, 96789

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$156,244

Lucro (Fluxo de Caixa)

$96,608

Retorno sobre o Investimento

1521.4%

Receita Anual

$156,244

AirDNA projeta $325/noite com 83% de ocupação ($98,524). Airbtics projeta $586/noite com 73% de ocupação ($156,244). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $586 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$115,689	$178,782	$201,716	$227,798
Ocupação	64%	77%	82%	89%
Nightly Rate	$488	$628	$664	$687

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Hale Lokelani O-403 elegance and beauty to relax	$143,476	$646	60%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Hale Ko Lani O-506 heavenly getaway	$149,725	$650	61%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Hale 'oli'oli O-703 the joy comfort and views	$148,978	$682	59%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Hale Healani B-705 Stunning Views of the ocean	$175,735	$657	72%	2	2	6	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Ko Olina Beach Villa Frontal Oceanview 2 bd/2 ba	$125,805	$435	77%	2	2	6	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$139,373	$560	68%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern, Spacious Family Friendly Villa in KoOlina	$91,385	$327	75%	2	3	10	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$247,094	$776	87%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Breathtaking Ocean View Luxury Villa	$148,718	$488	83%	2	2	6	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful Beachfront KoOlina Club Resort,2BR Villa	$88,411	$671	36%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Alluring Elegant Ocean View Luxury Beach Villa	$143,571	$481	81%	2	2	6	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
KoOlina Villa~Amazing Sunset Views~Family Friendly	$207,233	$691	81%	2	2	6	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Ko Olina Beach, Ocean View, near Disney Aulani	$209,180	$619	91%	2	2	6	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$181,580	$628	79%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Backyards North Shore Ocean/beachfront home 30 nts	$178,781	$489	96%	2	2	30	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)

Métricas de Retorno

1,521.39% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$96,608	$193,216	$289,825	$386,433	$483,041	$966,083	$2,898,250
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$96,608	$193,216	$289,825	$386,433	$483,041	$966,083	$2,898,250

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

1,521.39%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

1,521.39%

95-269 Waikalani Dr Mililani, Hawaii, 96789

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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$156,244

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $325/noite com 83% de ocupação.Taxa por noite projetada é $586/noite com 73% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 61% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

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$158,603

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

$586

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$85k

$140k

$190k

$250k

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$96,608

Lucro

Receita

$156,244

Despesas Operacionais

$32,312

Renda Operacional

$123,932

Aluguel Líquido Efetivo

$27,324

Lucro (Fluxo de Caixa)

$96,608

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

1,521.39%

Período de Retorno em Dias