BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 9225 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV, 89117

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$68,418

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,135

Retorno sobre o Investimento

340.5%

Receita Anual

$68,418

AirDNA projeta $214/noite com 89% de ocupação ($69,564). Airbtics projeta $184/noite com 68% de ocupação ($45,699). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 84% taxa de ocupação, $223 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$25,624	$46,072	$70,541	$95,470
Ocupação	53%	69%	84%	96%
Nightly Rate	$128	$176	$223	$265

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Tranquil Cactus Retreat	$48,494	$157	81%	3	2	7	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
home away from home	$61,779	$222	75%	3	2.5	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Casa De Sol	$49,369	$271	48%	3	2.5	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Pool House Newly Remodeled Near DT Summerlin/Golf	$89,581	$249	96%	3	2.5	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Timeless 3BR Vegas Getaway w/Pool & Spacious Yard	$70,636	$196	96%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
#5 Haven:Near Summerlin Pkwy, mins to LVStrip/Dwtn	$48,618	$238	52%	3	2	15	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern Mid-Century - Red Rock Retreat	$58,114	$197	76%	3	3	5	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
#5 Haven: Near Summerlin Pkwy, Kellogg, Angel Park	$30,193	$153	51%	3	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Honeysuckle Home, 15 min strip3BR One Month Rent	$37,059	$129	76%	3	3	28	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Urban house near DT Summerlin	$38,892	$161	66%	3	2	30	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lake Front Executive House 3bed2.5bath Heated Pool	$44,681	$218	56%	3	2.5	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Gorgeous home away from home 3 bed 3 bath W/ pool	$25,518	$166	42%	3	3	31	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Extended Stay Cozy Smart Home 3 or 4 Beds #38305WR	$42,968	$126	90%	3	3	7	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (9)
Great Las Vegas Summerlin Home - in ground Spa	$40,626	$185	60%	3	2.5	30	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sparkling clean 3-bedroom home w/AC & parking	$17,845	$92	53%	3	2	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Luxury Home in Summerlin15m to strip TESLA Charger	$28,054	$105	73%	3	2	30	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Affordable Furnished Mid-Term Rental in Las Vegas!	$26,077	$95	75%	3	2.5	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Brand New Listing Modern Hacienda Home Heated Pool	$116,630	$339	94%	3	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Close to Red Rock! Monthly Discount! LVKL	$64,280	$193	91%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Beautiful one-story house near Summerlin	$33,598	$170	54%	3	2	30	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Relaxing vegas retreat	$61,311	$227	68%	3	3	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
New Chic & Spacious! @Summerlin Las Vegas *King bd	$37,644	$121	85%	3	2	30	$176	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Private House Pool and Spa, well located	$21,081	$128	45%	3	2.5	31	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Las Vegas Vacation Rental: Private Pool & Patio!	$71,129	$237	82%	3	3	31	$284	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Tranquil Las Vegas Cottage. Location! 30 days min	$37,332	$102	100%	3	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Nice quite house only mins to Strip	$44,835	$175	70%	3	3.5	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
\@Pool House 3bed2.5bath next to Golf & Canyon@/	$43,646	$265	45%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Las Vegas. 3 Bedroom. RedRock. Food. Shopping	$37,919	$185	56%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
The Lakes/Downtown Summerlin	$33,117	$116	78%	3	2	31	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Alluring Abode -15 min to strip!	$43,348	$141	84%	3	2.5	30	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Contemporary Comfy Smart Home	$25,474	$145	48%	3	3	30	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Extended Stay 3 or 4 Beds Cozy Smart Home Living	$19,516	$86	62%	3	2.5	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Single story \| King Bed \| 2 Dedicated Workspace	$63,191	$178	97%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful downtown Summerlin House - One-story	$34,392	$162	58%	3	2	31	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Vegas Fun & Fit-Entire Private House in Summerlin	$56,358	$177	87%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
3-Bed Home in Summerlin w/ Pool	$47,117	$185	65%	3	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 2 (1)
Paloma Roja poolhouse	$40,992	$112	100%	3	3	30	$147	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The Perfect Vacation Place!	$71,675	$306	64%	3	3	7	$308	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

340.51% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$30,135	$60,270	$90,405	$120,540	$150,676	$301,352	$904,056
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$30,135	$60,270	$90,405	$120,540	$150,676	$301,352	$904,056

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

340.51%

Período de Retorno em Dias

107

Retorno sobre Investimento

340.51%

9225 W Charleston Blvd Las Vegas, Nevada, 89117

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Las Vegas

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Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$68,418

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $214/noite com 89% de ocupação.Taxa por noite projetada é $184/noite com 68% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$44,834

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$184

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$45k

$80k

$120k

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$30,135

Lucro

Receita

$68,418

Despesas Operacionais

$20,894

Renda Operacional

$47,523

Aluguel Líquido Efetivo

$17,388

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,135

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

340.51%

Período de Retorno em Dias

107