BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 9210 Shepherd Dr

3 quartos • 1.5 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$29,037

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,626

Retorno sobre o Investimento

115.1%

Receita Anual

$29,037

AirDNA projeta $176/noite com 56% de ocupação ($35,998). Airbtics projeta $220/noite com 53% de ocupação ($42,587). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $150 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,855	$31,378	$61,831	$108,037
Ocupação	43%	54%	64%	76%
Nightly Rate	$130	$153	$255	$374

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Artful Abode 3/2.5/2 w/decked patio	$34,902	$142	58%	3	3	2	$143	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
West End Beaumont Oasis	$61,617	$204	77%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Cheerful three bedroom- west end of Beaumont	$33,057	$140	59%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Brand New house, Palma Villa Beaumont, TX	$18,570	$107	43%	3	2	6	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Wonderful Beaumont Home	$18,884	$120	43%	3	2	21	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious 3 Bedroom home with King beds and Pool!	$101,384	$391	69%	3	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Newly Renovated Luxe West Beaumont w Private Patio	$107,772	$636	45%	3	2	21	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
NEW Urban Cabin • 3BD/2BA Travelers Retreat	$51,562	$153	91%	3	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Pool home West Dowlen, 3 King beds, spacious	$74,388	$271	75%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
The Landis	$24,339	$350	19%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Updated bungalow	$10,346	$101	28%	3	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Deluxe 3BR TNHS in an A+ Locale	$25,800	$150	47%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Renovated townhome in Beaumont!	$15,979	$118	37%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Beaumont Rental Home ~ 2 Mi to Gulf Terrace Park!	$52,748	$239	59%	3	2	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3/2/1 completely remodeled gem in Beaumont 💎	$38,392	$180	54%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Métricas de Retorno

115.13% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$6,625	$13,251	$19,877	$26,503	$33,128	$66,257	$198,773
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$6,625	$13,251	$19,877	$26,503	$33,128	$66,257	$198,773

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

115.13%

Período de Retorno em Dias

317

Retorno sobre Investimento

115.13%

9210 Shepherd Dr Beaumont, TX, 77707

3 quartos • 1.5 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$29,037

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $220 por noite com 53% de ocupação, colocando-o no percentil 50% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 54% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$44,649

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$220

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$75k

$110k

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$6,626

Lucro

Revenue

$29,037

Despesas Operacionais

$5,911

Renda Operacional

$23,126

Aluguel Líquido Efetivo

$16,500

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,626

$5,755

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,280

Custos de Preparação

$1,475

Total

$5,755

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

115.13%

Período de Retorno em Dias

317