BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 918 S 37th St, Omaha, NE, 68105

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$38,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,728

Retorno sobre o Investimento

-101.2%

Receita Anual

$38,000

AirDNA projeta $220/noite com 64% de ocupação ($51,426). Airbtics projeta $204/noite com 51% de ocupação ($37,999). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, $204 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,707	$35,264	$54,784	$84,808
Ocupação	40%	48%	60%	72%
Nightly Rate	$149	$191	$240	$311

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Midtown Oasis - Walkable to Blackstone-Sleeps 12	$57,489	$324	47%	4	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Fabulous Midtown Townhome #1 (Non-smoking)	$31,962	$100	79%	4	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Cozy 4 bedroom near UNMC and Blackstone District	$37,345	$110	88%	4	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
The Hamilton House Family Home	$35,796	$134	67%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Lux Mini-Mansion•KING BEDS+Hot Tub+Firepit+Garden	$40,615	$142	74%	4	2.5	1	$86	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (593)
Dundee Charm – Bestselling Airbnb in Omaha	$32,891	$230	38%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (242)
Cottage in Midtown	$39,676	$163	63%	4	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Stunning Yard + Wood-Fired Pizza Oven in Dundee!	$34,509	$197	45%	4	2.5	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Spacious Midtown Manor	$52,690	$244	59%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Renovated house near Downtown, Midtown Creighton U	$34,528	$197	45%	4	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Elegant 3BR Oasis in Dundee, Close to Downtown!	$39,444	$191	53%	4	3	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
The Drake. Stylish Home - 5 Mins from CWS!	$36,510	$160	61%	4	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Omaha big 4bd 3br, full kitchen	$61,495	$306	46%	4	1	3	$250	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Large midtown home	$67,160	$318	56%	4	3.5	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Zoo TOP Host for over 10 years!	$22,762	$153	39%	4	5	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Gorgeous Victorian w/4-Car Garage!	$37,467	$353	29%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Home Sweet Omaha! Darling 4 bedroom in Dundee! W	$24,391	$194	32%	4	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Midtown Manor Full Kitchen + A/C Backyard + W/D	$28,640	$183	40%	4	2	2	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Sunrise on Dupont in Midtown -Great $ Location 5*	$36,125	$142	67%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Beautiful remodeled house near Midtown/Old Market	$50,026	$273	48%	4	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Boho Chic	$40,155	$172	59%	4	2.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Fabulous House - Midtown, Mid Century, Darling!	$25,274	$150	40%	4	1.5	2	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Central Cozy home with fully fenced in yard	$41,987	$126	85%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
7mins UNO: Central Loc with Movie/Game Room & BBQ	$76,304	$470	43%	4	3	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Home Sweet Omaha! Darling 4 bedroom in Dundee! E	$26,240	$192	35%	4	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Dundee Lucky Charm – Heart of Dundee	$49,895	$239	56%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cozy Home in Aksarben Village, UNMC, UNO,Creighton	$37,469	$311	32%	4	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Midtown Beauty	$18,707	$269	19%	4	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Bright & Stylish 4BR Spot - Close to Downtown Fun!	$27,508	$136	49%	4	1	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Dundee Charmer in the heart of Historic Dundee	$35,312	$201	48%	4	1.5	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Large Open Space just 10 Mins drive Downtown	$26,846	$112	60%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (125)
Spacious 4-Bedroom Townhome in the Blackstone	$40,851	$234	47%	4	3.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
MIDTOWN CHARMER- OMAHA'S BEST*****	$27,490	$270	26%	4	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Charming Home Near CWS, CHI,Downtown,Historic Area	$37,410	$210	47%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Dundee Getaway: Firepit, BBQ, Walk to Dining & Sho	$45,132	$209	59%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Walkable Central Large Manor w/ Modern Furnishings	$39,539	$162	65%	4	3.5	5	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Haunted Chapel a "Spirited" stay	$27,101	$151	47%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern Midwest Charmer Near Interstate with yard	$29,778	$113	72%	4	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Comfy & Convenient Omaha Bungalow-Space Galore!	$35,466	$190	51%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Cheerful 4-Bedroom home in Midtown Omaha	$21,160	$146	38%	4	3	5	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)

Métricas de Retorno

-101.2% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$10,728	-$21,456	-$32,184	-$42,912	-$53,640	-$107,280	-$321,840
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$10,728	-$21,456	-$32,184	-$42,912	-$53,640	-$107,280	-$321,840

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-101.2%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-101.2%

918 S 37th St Omaha, Nebraska, 68105

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Omaha

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$38,000

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $204 por noite com 51% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 44% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$37,778

Receita anual média

51%

Taxa média de ocupação

$204

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$35k

$55k

$75k

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-$10,728

Lucro

Revenue

$38,000

Despesas Operacionais

$16,940

Renda Operacional

$21,060

Aluguel Líquido Efetivo

$31,788

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,728

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-101.2%

Período de Retorno em Dias