BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 9100 W Flamingo Rd, Las Vegas, NV, 89147

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$74,510

Lucro (Fluxo de Caixa)

$28,236

Retorno sobre o Investimento

441.0%

Receita Anual

$74,510

AirDNA projeta $211/noite com 76% de ocupação ($58,570). Airbtics projeta $211/noite com 69% de ocupação ($53,175). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 85% taxa de ocupação, $240 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$31,258	$56,400	$77,301	$117,880
Ocupação	57%	77%	85%	95%
Nightly Rate	$146	$195	$240	$329

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
3 Bed 1 Bath - Zen Escape 15 Min from Strip!	$89,385	$246	96%	3	1	1	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Beautiful Luxury Home with Pool	$42,023	$168	60%	3	2	3	$270	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
LV Villa	$64,364	$190	91%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Beautiful Single Story, 3 Bedroom Home	$42,709	$134	84%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
Charming 3 bedroom home with a relaxing Patio	$50,639	$152	82%	3	3	3	$249	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Amazing heated pool and hot tub in private house	$64,878	$218	79%	3	2.5	31	$179	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
W GAME HOUSE a	$41,047	$240	43%	3	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (43)
Big Pool 3bdr house Near LV Strip Remodeled Pets	$53,334	$212	64%	3	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (211)
3B 3B Pool house with themed room w/ fast Wi-Fi	$70,143	$195	98%	3	2.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Fragrant Finnish Sauna & Cozy Pool with French 3br	$80,460	$258	83%	3	2.5	2	$189	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Chic & Modern Single Story 15Min to RedRock &Strip	$79,542	$212	100%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (173)
3 bd 2.5 baths with hot tub, mini golf, pool table	$44,042	$128	88%	3	2.5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (83)
Cozy Single Story 3 BR 2 BA in a great location!	$43,620	$137	83%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Modern, Cozy 3BR/2BA House. 15 min. from Strip!	$65,577	$220	80%	3	2	5	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Newly Renovated Spanish Villa - Quiet Neighborhood	$45,846	$150	81%	3	2.5	14	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Spacious, lofted ceiling 3 bedroom with a Pool	$54,315	$280	53%	3	2	31	$220	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Stylish retreat w/ Pool & Spa	$68,150	$196	95%	3	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Gorgeous single story home 10-15 min. from strip	$30,070	$104	79%	3	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Vegas big Pool 3bdr house Garage 4x TV's Pets cozy	$46,647	$199	59%	3	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Casa Vega your home in Las Vegas	$66,427	$244	73%	3	2.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
modern home near Las Vegas Strip over 2000 sqft	$47,786	$242	51%	3	2	3	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Modern Design Home In Las Vegas	$21,968	$187	31%	3	2	31	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (5)
Mid-Century Modern 3Bedroom Home	$33,540	$152	58%	3	3	31	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Modern Home, Backyard Living	$145,296	$505	75%	3	2	30	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Stunning place for your vacation	$34,239	$187	48%	3	1	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Cheerful 3 BR 2 BA 2 car garage home in Las Vegas	$41,231	$129	86%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (33)
Exquisite 3 bdrm ranch house w/Pool near Red Rock!	$118,965	$478	68%	3	2	30	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Luxury Bohemian Villa	$40,949	$129	82%	3	2.5	14	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Beautiful single story home w/ pool	$37,804	$119	85%	3	2	30	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Clean, spacious, quiet 3-bedroom home	$26,704	$114	64%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
The Vegas Hideaway	$38,576	$124	85%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Remodel, Modern 3BR house close to airport.	$76,494	$209	100%	3	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Gorgeous Condo Near to Strip!	$37,731	$169	61%	3	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cheerful 3 Bedroom Home in LV	$39,558	$193	56%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Sunshine Ct: Stylish 3-Bedroom w Pool and Spa	$67,390	$323	57%	3	2	31	$280	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
The Luxurious Vacation Place !!!	$17,922	$83	59%	3	2.5	30	$324	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Two Story 3 Bedroom Residence	$68,279	$205	91%	3	2.5	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

440.95% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$28,235	$56,471	$84,706	$112,942	$141,177	$282,355	$847,065
Valorização da Receita	$9,686	$20,631	$33,000	$46,976	$62,769	$178,418	$2,840,007
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$37,921	$77,102	$117,706	$159,918	$203,947	$460,773	$3,687,072

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

13%

Retorno sobre Capital Investido

440.95%

Período de Retorno em Dias

111

Retorno sobre Investimento

440.95%

9100 W Flamingo Rd Las Vegas, Nevada, 89147

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Las Vegas

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$74,510

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $211/noite com 76% de ocupação.Taxa por noite projetada é $211/noite com 69% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$52,692

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

$211

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$55k

$100k

$145k

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$28,236

Lucro

Receita

$74,510

Despesas Operacionais

$21,686

Renda Operacional

$52,824

Aluguel Líquido Efetivo

$24,588

Lucro (Fluxo de Caixa)

$28,236

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

13%

Retorno sobre Capital Investido

440.95%

Período de Retorno em Dias

111