BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 909 Texas St, Houston, TX, 77002

2 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$36,817

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,050

Retorno sobre o Investimento

-76.5%

Receita Anual

$36,817

AirDNA projeta $160/noite com 63% de ocupação ($36,816). Airbtics projeta $223/noite com 62% de ocupação ($50,498). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $160 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$30,496	$46,414	$86,213	$106,649
Ocupação	54%	64%	73%	81%
Nightly Rate	$150	$192	$316	$352

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
2 BR Historic Cottage Near Downtown	$50,063	$157	84%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Spectacular downtown view from modern luxury loft!	$53,897	$199	74%	2	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (472)
2Br/1Ba Downtown HTX Bungalow	$28,620	$100	70%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Jr Penthouse @ Toyota Center	$63,343	$300	56%	2	3	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Sonder The Hogg Palace \| Stellar Two-Bedroom Loft	$95,452	$326	80%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Skyline View - Projector - King Bed - Garage - Fun	$45,955	$172	73%	2	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Luxury Haven with rooftop lounge, office+billiards	$60,987	$208	77%	2	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Sonder The Hogg Palace \| Two-Bedroom Apartment	$103,724	$436	65%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (22)
Downtown Houston \|Luxury 2 Bedroom	$43,845	$306	37%	2	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Modern Downtown 2 bed 2 bath apt!	$34,860	$166	55%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
2B/2BA FREE Parking! KingBeds! Pool! Downtown!	$15,357	$37	99%	2	2	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Downtown Houston 2BR/2B/Gated Vacation Rental	$41,509	$153	68%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (370)
¡New!DowntownView!\|Near NRG Stadium\|Huge 2BR/Garag	$83,456	$353	63%	2	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Mid/Downtown\|Huge\|2BRD\|Walkable\|Major attractions	$73,608	$319	61%	2	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
New spacious 2 bed 2 bath apartment with a yard!	$36,364	$196	48%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Holly House @ Downtown Arts District🌠🌠🌠🌠🌠	$65,814	$222	81%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Comfortable and elegant with balcony	$30,422	$125	65%	2	1	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Opulent 2/2 suite w luxurious	$41,341	$183	60%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
High-rise w/Skyview Downtown	$97,097	$352	73%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Comfort at the Star I 2 Bed Apt in Houston	$32,699	$157	53%	2	2	30	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Rooftop Pool\|Steam & Sauna\|Luxury Highrise\|PostHTX	$78,030	$328	65%	2	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Cozy High-Rise 1 bdrm w/ 2 beds.	$29,280	$100	80%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Comfortable stay in East Downtown!	$37,710	$134	73%	2	1	3	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Luxury at Synergy Staduim	$35,018	$141	65%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
H-Town's Hottest Retreat	$42,590	$164	67%	2	2	3	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Luxury Condo Downtown Houston	$73,784	$315	64%	2	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Paradise Luxury Living	$33,134	$245	34%	2	1	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lux Stays with Tylaco	$24,421	$100	59%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Luxury Penthouse @ Toyota Center	$82,585	$339	64%	2	3	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Skyline Cottage: Home/Office with City Views	$38,350	$156	62%	2	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Perfect for Groups! TWO Pet-friendly Units	$104,519	$501	57%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)
The Regal Extended Luxury Resort	$35,779	$188	52%	2	2	20	$98	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vibing In Houston	$43,151	$131	90%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (17)
Entire 2BR/2BA-Pool-Gym-3TVs-Downtown HTX-1300sqft	$45,043	$143	84%	2	2	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (25)
The Royals: Luxe Downtown Resort	$35,961	$174	54%	2	2	3	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Downtown Lover	$39,085	$208	46%	2	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
KING BED \| FREE PARKING \| WASHER & DRYER \|	$28,914	$98	77%	2	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)

Métricas de Retorno

-76.5% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$5,049	-$10,099	-$15,148	-$20,198	-$25,247	-$50,495	-$151,486
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$5,049	-$10,099	-$15,148	-$20,198	-$25,247	-$50,495	-$151,486

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-76.5%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-76.5%

909 Texas Ave Houston, Texas, 77002

2 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,199

Zestimate

Houston

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$36,817

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $160/noite com 63% de ocupação ($36,816.59). Airbtics projeta $223/noite com 62% de ocupação ($50,498).

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 68% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$50,135

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$223

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$75k

$105k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$5,050

Lucro

Receita

$36,817

Despesas Operacionais

$16,786

Renda Operacional

$20,030

Aluguel Líquido Efetivo

$25,080

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,050

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-76.5%

Período de Retorno em Dias