BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 901 McDonough St, Richmond, VA, 23224

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$43,588

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,618

Retorno sobre o Investimento

85.1%

Receita Anual

$43,588

AirDNA projeta $163/noite com 60% de ocupação ($35,720). Airbtics projeta $126/noite com 67% de ocupação ($30,833). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $153 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$22,327	$33,961	$46,048	$52,645
Ocupação	58%	70%	78%	84%
Nightly Rate	$100	$126	$153	$162

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Metro Art Loft+ 5 Mins Downtown	$15,670	$108	35%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (28)
Pristine updated rowhome with garage	$41,507	$131	80%	2	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Cozy 2 bedroom (2B) rental unit with free parking.	$23,334	$162	38%	2	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Lovely 2 bedroom (2A) unit with free parking.	$27,561	$184	40%	2	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
Historic 2 BR by Jefferson Hotel Free Park 104-2	$25,792	$86	76%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (312)
Historic 2 BR by Jefferson Hotel Free Park 104-1	$25,740	$85	77%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (449)
Historic 2 BR Free Park by Jefferson Hotel EM-2	$25,852	$89	75%	2	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (439)
Historic 2 BR Free Park by Jefferson Hotel EM-6	$29,757	$96	83%	2	3	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (378)
Urban Oasis Apartment in Oregon Hill	$26,397	$92	68%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Cozy Oregon Hill Hideaway	$25,934	$92	69%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Dead Center Downtown Near Restaurants & Bars!	$21,972	$103	54%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (246)
Luxury Loft Downtown with 2 Parking Spaces	$38,035	$159	62%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (325)
Bright Downtown RVA Apt \| Easy Parking \| Fast WiFi	$26,044	$101	63%	2	1	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Maymont Boho Bungalow	$52,618	$152	93%	2	1	4	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Chic Downtown Hideaway	$15,998	$55	72%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Retro Bungalow A Block to Tennis Courts & Park	$39,161	$113	89%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Hip 2 bedroom apartment near VCU and nightlife	$22,376	$158	36%	2	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (30)
Beautiful Urban Retreat	$35,871	$153	61%	2	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Location, Location, Location, Downtown Duplex 2 BR	$40,967	$200	53%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy Cottage Retreat \| Extended Stay Welcome	$39,220	$130	76%	2	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
GALLERIA SOUTH minutes away from Downtown RVA!	$35,210	$106	84%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (162)
Uneeda Airbnb - Historic Charm Meets Modern Loft	$30,742	$140	59%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (201)
City Living in this Church Hill Gem	$29,922	$164	49%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Renovated Ranch \| Private Fenced Yard \| EV Charger	$37,901	$112	86%	2	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
English Basement- Heart of Fan	$33,323	$131	68%	2	1	2	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (190)
Modern, Lovely and Spacious Home	$46,735	$159	78%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Strawberry Moon - Colorful cottage near Maymont	$54,420	$156	90%	2	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Manchester gem w/ fenced backyard and parking	$34,352	$132	68%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
New Modern Unit in Historic Old Manchester.	$34,165	$132	65%	2	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Charming Duplex Retreat in Old Town Manchester, VA	$32,680	$111	76%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Hidden gem in The Fan	$27,515	$87	82%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
💥Grand Central 🌇Apartment💥	$28,135	$98	76%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
Globetrotter's Suite in Historic Richmond w/ Patio	$49,367	$153	84%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Bright Bungalow steps from Forest Hill Park	$31,062	$123	69%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Luxury & Comfort STEPS from VCU & Convention Cntr	$28,906	$96	78%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (81)
Cozy Manchester Bungalow	$35,104	$116	80%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
CANAL WALK 2 Bed 2 Bath ~ with Parking	$31,514	$144	56%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
The Boho Railroad Loft - 2-bedroom for 5+ guests	$30,007	$107	72%	2	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (314)
Historic 2BR/2BA King & Queen Beds Prime Location	$30,985	$137	53%	2	2	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)

Métricas de Retorno

85.11% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$5,617	$11,235	$16,853	$22,471	$28,088	$56,177	$168,532
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$5,617	$11,235	$16,853	$22,471	$28,088	$56,177	$168,532

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

85.11%

Período de Retorno em Dias

429

Retorno sobre Investimento

85.11%

901 McDonough St Richmond, Virginia, 23224

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Richmond

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$43,588

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $163/noite com 60% de ocupação ($35,720.86). Airbtics projeta $126/noite com 67% de ocupação ($30,833).

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$31,918

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$126

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$25k

$40k

$55k

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$5,618

Lucro

Receita

$43,588

Despesas Operacionais

$17,666

Renda Operacional

$25,922

Aluguel Líquido Efetivo

$20,304

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,618

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

85.11%

Período de Retorno em Dias

429