BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 901 Cliff Drive, Newport Beach, CA

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$299,595

Lucro (Fluxo de Caixa)

$156,800

Retorno sobre o Investimento

1196.9%

Receita Anual

$299,595

AirDNA projeta $1,124/noite com 73% de ocupação ($299,690). Airbtics projeta $837/noite com 71% de ocupação ($217,053). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 98% taxa de ocupação, $837 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$143,820	$207,792	$321,474	$399,992
Ocupação	62%	72%	85%	94%
Nightly Rate	$626	$773	$1,016	$1,140

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Steps from the Sand-Rooftop Spa-Incredible Views	$113,751	$592	50%	5	4	3	$600	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (166)
15th St - TWO STORY 5 BEDROOM OCEANFRONT HOME	$154,241	$701	58%	5	3	1	$449	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Emerald Cove by AvantStay \| Mins to Beach & Pier	$251,552	$800	85%	5	4	2	$530	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Luxury Single-Family Home \| Roof-Top Deck and A/C	$243,732	$1,034	63%	5	5	2	$587	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Crystal Cove by AvantStay \| Gorgeous Newport Home	$175,513	$730	63%	5	4	2	$550	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Elegant Coastal Retreat close to Beach and Bay	$391,270	$1,071	99%	5	5.5	2	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Brand new beach house,great location	$266,682	$1,019	71%	5	4	2	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Sea Glass by AvantStay \| Unique Beach House	$141,571	$455	78%	5	3	1	$550	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Beach & Bay view/rooftop jacuzzi & fire table& BBQ	$239,036	$1,014	64%	5	3	3	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Gorgeous 5 Bedroom Beach House Steps From The Sand	$184,531	$706	71%	5	4	3	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Surfrider Buyout by AvantStay \| 2 Home Buyout!	$251,295	$718	94%	5	3	2	$599	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
High End Luxury Near The Bay & Beach: 501 E. Bay	$234,126	$855	74%	5	5	2	$499	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
5 Bdrm Duplex on the Boardwalk next to Balboa Pier	$270,169	$787	91%	5	4	1	$599	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
5 Bedroom Duplex with Patio & Balcony Walk to Pier	$369,915	$1,009	98%	5	5	1	$649	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Historic Oceanfront Home with Patio on the Sand	$183,100	$741	66%	5	2.5	1	$499	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Ocean Breeze Buyout by AvantStay \| Steps to Beach!	$355,728	$1,016	94%	5	3	1	$657	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lido Beach House	$118,730	$545	59%	5	3.5	1	$480	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Peninsula Coastal Rooftop Luxury Masterpiece	$144,775	$638	62%	5	3	30	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Luxury Single Family Home with 2 Roof-Top Decks	$261,282	$998	71%	5	4	2	$587	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
5 Bedrooms on the Boardwalk w/4 Car Garage/Firepit	$368,911	$1,129	88%	5	4	1	$599	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Beautiful Ocean Views! Beach Right Out Your Door!	$140,403	$533	71%	5	3	2	$577	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Oceanfront 2-story 5bd/3ba townhome on the sand	$247,278	$760	87%	5	3	3	$365	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
5 Bedroom Duplex 1 block from the beach	$135,908	$437	79%	5	3	1	$499	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Updated Duplex Steps to Sand: 114 42nd AB	$222,788	$819	73%	5	3	3	$439	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
OceanViewPark3Cars25Min2Disney2Units4BikesWasher	$190,298	$525	98%	5	4	2	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Beach Break by AvantStay \| Unbeatable Ocean Views!	$296,006	$879	90%	5	4	2	$375	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
5 Bedroom Beachfront Home with Pier and Ocean View	$195,396	$671	75%	5	4	1	$599	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Stunning 5BR Waterview Dog Friendly \| Balcony	$118,903	$663	49%	5	3.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Lovely 5 Bedroom Balboa Island Bayfront: 1011 NBF	$337,238	$1,077	85%	5	5.5	3	$449	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ultimate Bayfront Experience: Rare Double Lot! 608	$375,553	$1,525	66%	5	5.5	3	$599	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Newport Elegance: Ocean Views Oasis	$157,418	$519	79%	5	6	2	$495	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Stunning Large Home w/ Ocean Views: 130 39th	$280,205	$1,216	62%	5	6	3	$529	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
The Balboa Island House	$129,940	$1,132	31%	5	5	3	$550	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Ideal Family Beach House \| Rooftop Deck	$398,097	$1,429	75%	5	5	2	$699	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
5 bedroom Newport Beach Villa w/ Den	$123,836	$425	78%	5	3	5	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (181)
Upper Beach Front Escape \| Amazing Ocean Views!	$103,728	$477	55%	5	3	1	$564	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
Lovely Balboa Island 5 Bedroom Duplex: 118	$142,661	$403	92%	5	3	2	$449	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Beach House on Seashore	$196,408	$873	61%	5	6	4	$550	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

1,196.94% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$156,799	$313,599	$470,399	$627,198	$783,998	$1,567,996	$4,703,990
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$156,799	$313,599	$470,399	$627,198	$783,998	$1,567,996	$4,703,990

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

1,196.94%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

1,196.94%

901 Cliff Dr Newport Beach, California, 92663

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes

Aluguel Mensal

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Newport Beach

Zoneamento

Leis

$299,595

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $1,124/noite com 73% de ocupação.Taxa por noite projetada é $837/noite com 71% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 6% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$218,086

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

$837

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$55k

$165k

$280k

$400k

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$156,800

Lucro

Receita

$299,595

Despesas Operacionais

$50,947

Renda Operacional

$248,648

Aluguel Líquido Efetivo

$91,848

Lucro (Fluxo de Caixa)

$156,800

$13,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$13,000

Custos de Preparação

$100

Total

$13,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

1,196.94%

Período de Retorno em Dias