BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 9 Lyndhurst Road, Birmingham B24 8QR, UK

4 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • £0

BNB

Calc

Receita Anual

£35,743

Lucro (Fluxo de Caixa)

£6,460

Retorno sobre o Investimento

80.9%

Receita Anual

£35,743

AirDNA projeta £108/noite com 57% de ocupação ($22,417). Airbtics projeta £172/noite com 57% de ocupação ($35,742). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, £172 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£24,449	£38,280	£49,969	£72,341
Ocupação	50%	59%	70%	78%
Nightly Rate	£127	£170	£187	£245

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
4BR Home with Garden Wi-fi and Netflix	£42,399	£127	86%	4	2	3	£151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Plantsbrook Place - Luxury 4 bed House + Parking	£36,977	£126	77%	4	2.5	2	£56	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (34)
Birmingham, Bullring, HS2 Site, Hospital, NEC BHX	£14,763	£90	43%	4	1	1	£19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Birmingham Stay	£30,453	£166	50%	4	2.5	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
-Birmingham Central DeLuxe Inn-	£32,116	£160	52%	4	3	1	£37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
4 Bedrooms cosy home with free parkings	£22,072	£178	32%	4	2	1	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Well connected 4-bedroom house in birmingham City	£38,227	£179	56%	4	2	1	£67	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
Entire four bed home close to NEC	£29,251	£111	68%	4	2.5	2	£62	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (53)
Enchanting Escape Castle Vale	£29,990	£123	63%	4	5	2	£85	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
Large 4 Bed House Near NEC, City Centre, HS2	£62,836	£229	75%	4	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Huge 4-Bed/4-Storey Townhouse JQ w EV Parking #D	£41,048	£174	60%	4	2.5	3	£114	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
NEC-HS2-BHX-4Bedrooms8persons6beds-Parking	£25,417	£94	70%	4	1.5	1	£56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (345)
Huge 4-Bed/4-Storey Townhouse JQ	£33,371	£165	50%	4	2.5	3	£114	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
4 bed Sleeps 8 Garden Free Parking	£32,079	£146	60%	4	2.5	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Entire 4 beds, 2 baths & 3 mins walking to ICC	£36,597	£131	73%	4	2	1	£56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (113)
Luxury City Centre Townhouse \| Sleeps 10	£51,504	£193	73%	4	2.5	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (66)
Comfy 4 Bed house\| Parking \| sleeps 8 \| Garden	£26,819	£172	39%	4	2.5	2	£137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Whole House - 4 Bedrooms - Parking - Sleeps 8	£23,753	£127	51%	4	1.5	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (45)
LUXE Villa Near NEC, BHX & Train	£20,046	£84	62%	4	1.5	1	£33	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (103)
Spacious 4BR 4BA central JQ townhouse w/ balconies	£53,521	£245	58%	4	4	1	£67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
LUX 4 Bedroom Home Birmingham - Driveway & Garden	£27,830	£126	56%	4	1	3	£95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Urban Escape 4 bedroom house with free Parking	£58,537	£242	64%	4	2	1	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Tudors eSuites Five Ways Private Terrace & Parking	£34,999	£187	51%	4	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (8)
Cosy, Clean, Large Family & Contractor Home	£24,120	£117	51%	4	2	2	£76	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (12)
Huge 4-Bed/4-Storey Townhouse JQ	£38,100	£178	55%	4	2.5	3	£114	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (12)
AirBnB House	£22,686	£127	49%	4	1.5	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (31)
Ideal For Families: 4-Bed House, Free Parking	£24,614	£172	39%	4	2.5	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
NKB Short Stays - house perfect for contractors	£40,042	£157	67%	4	2.5	1	£90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Stunning Central House Sleeps 12	£68,251	£250	71%	4	5	2	£191	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (27)
City Centre House with Free Parking & Fast Wi-Fi	£40,275	£126	85%	4	1	3	£151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Comfort and Convenience: 4-Bed Sanctuary	£34,417	£168	56%	4	2.5	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Aston Villa \|4-bed\| 3 Parking \|WIFI \| Pool table	£32,576	£297	30%	4	3	2	£0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Stay Birmingham City Apartment Hotel	£53,940	£175	84%	4	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Elegant House in City Centre, Accommodates 9!	£38,219	£142	69%	4	2	5	£72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Stay Birmingham City Apartments: 8 Beds,4 Bedrooms	£56,751	£199	78%	4	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Twilight House -Wyndale Living- B'ham JQ Townhouse	£45,722	£178	70%	4	4.5	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
7 Beds, 4 Bedrooms, Sleeps 10	£54,582	£175	85%	4	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)

Métricas de Retorno

80.93% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£6,460	£12,920	£19,380	£25,840	£32,300	£64,601	£193,805
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Entrada	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valorização do Imóvel	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Retorno Total	£6,460	£12,920	£19,380	£25,840	£32,300	£64,601	£193,805

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

80.93%

Período de Retorno em Dias

451

Retorno sobre Investimento

80.93%

9 Lyndhurst Rd England, B24 8QR

4 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

£35,743

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £108/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é £172/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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£35,753

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

£172

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£15k

£30k

£50k

£70k

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£6,460

Lucro

Receita

£35,743

Despesas Operacionais

£13,683

Renda Operacional

£22,060

Aluguel Líquido Efetivo

£15,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

£6,460

£7,982

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

£7,907

Custos de Preparação

£75

Total

£7,982

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

80.93%

Período de Retorno em Dias

451