BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 89866 Località Massa, , Calabria, 89866

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€15,366

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€12,628

Retorno sobre o Investimento

-436.3%

Receita Anual

€15,366

AirDNA projeta €78/noite com 41% de ocupação ($11,732). Airbtics projeta €71/noite com 59% de ocupação ($15,365). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, €71 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€7,100	€14,707	€24,895	€38,620
Ocupação	39%	61%	82%	91%
Nightly Rate	€49	€65	€82	€114

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Amazing apartment in Ricadi with house sea view	€11,840	€66	49%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
Panoramic Apartment in Capo Vaticano (Tropea) 3	€16,723	€47	95%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (25)
Residence il corbezzolo Tropea - Lipari	€29,946	€83	97%	1	1	3	€48	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bilocale Gardenia Capo Vaticano	€16,622	€59	77%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
Monolocale "IRIS" Capo Vaticano	€13,384	€55	67%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Panoramic Apartment in Capo Vaticano (Tropea) 2	€16,720	€46	98%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Charming Modern Property	€8,764	€60	40%	1	1	7	€0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (15)
Appartamento Le Ville	€12,930	€33	97%	1	1	31	€29	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Villa Kore - Loft moderno con solarium, vista mare	€23,088	€77	82%	1	1	3	€66	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Casa Bocce	€33,830	€105	88%	1	1	4	€29	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (32)
Appartamento con terrazza	€11,289	€42	73%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
appartamento Capo vaticano per 2 persone	€13,773	€50	75%	1	1	1	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Casa Angiolone	€21,457	€114	51%	1	1	4	€28	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (14)
1 bedroom beautiful apartment in Ricadi	€8,525	€43	54%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Villa Kore Capo Vaticano , 102030-CAV-00083	€27,663	€91	83%	1	1	1	€67	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Fresh and silent apartament.	€6,056	€41	40%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Villetta immersa nel verde con piscina vicino mare	€16,819	€77	60%	1	1	3	€38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
225 Seaview Apartment in Capo Vaticano	€13,630	€41	90%	1	1	2	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (58)
219 Apartment in Capo Vaticano	€13,780	€41	91%	1	1	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Il Night	€36,326	€118	84%	1	1	4	€29	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (7)
Casa Tulipano	€15,382	€68	62%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Gorgeous apartment in Ricadi with WiFi	€10,419	€68	42%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Casa a capo Vaticano/tropeaLoco2	€9,570	€79	33%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
A1 - intero appartamento in affitto - Masa Estia	€12,774	€58	59%	1	1	3	€38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
A2 - bilocale con vista panoramica - Masa Estia	€17,013	€58	80%	1	1	3	€38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Capovaticano vicino Tropea	€6,660	€47	39%	1	1	31	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (23)
Nice apartment in Ricadi with jacuzzi	€13,171	€64	56%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Bilocale 3 posti con veranda vista mare/piscina	€13,803	€55	66%	1	1	4	€42	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Alloggio incantevole con piscina	€45,352	€182	68%	1	1	31	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Bouganville - Country Lodge immersa nel verde	€10,864	€59	45%	1	1	3	€33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Antonia	€38,500	€125	84%	1	1	4	€28	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (10)
Casetta Lampedusa	€39,101	€144	74%	1	1	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

-436.27% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-€12,627	-€25,255	-€37,882	-€50,510	-€63,137	-€126,275	-€378,826
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€12,627	-€25,255	-€37,882	-€50,510	-€63,137	-€126,275	-€378,826

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-436.27%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-436.27%

89866 Località Massa 4 Calabria, 89866

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

€15,366

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €78/noite com 41% de ocupação ($11,732.42). Airbtics projeta €71/noite com 59% de ocupação ($15,365).

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€15,829

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

€72

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€15k

€30k

€45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€12,628

Lucro

Receita

€15,366

Despesas Operacionais

€9,993

Renda Operacional

€5,372

Aluguel Líquido Efetivo

€18,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€12,628

€2,894

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€2,806

Custos de Preparação

€88

Total

€2,894

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-436.27%

Período de Retorno em Dias