BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 8802 N Harborview Dr Gig Harbor WA 98332

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$55,042

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$20,177

Retorno sobre o Investimento

-249.1%

Receita Anual

$55,042

AirDNA projeta $274/noite com 55% de ocupação ($55,042).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55.00000000000001% taxa de ocupação, $274 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-249.1% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$20,177	-$40,354	-$60,531	-$80,708	-$100,886	-$201,772	-$605,316
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$20,177	-$40,354	-$60,531	-$80,708	-$100,886	-$201,772	-$605,316

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-249.1%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-249.1%

8802 N Harborview Dr Gig Harbor, WA, 98332

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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$4,722

Zestimate

$55,042

Receita Anual

AirDNA projeta $274/noite com 55% de ocupação ($55,042.27).

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$20,177

Lucro

Receita

$55,042

Despesas Operacionais

$18,555

Renda Operacional

$36,487

Aluguel Líquido Efetivo

$56,664

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$20,177

$8,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$1,600

Total

$8,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-249.1%

Período de Retorno em Dias

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

6,000 sqft

Ano de construção:

1927

Tamanho:

1,320 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

FORCED AIR

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
8204 Stinson Ave	2	1	672	-	6,534	1930	$1,100,000	69
9024 Prentice Ave	2	1	1,270	-	12,500	1956	$825,000	31
3423 Rosedale St	3	1	2,204	-	11,761	1910	$1,475,000	34
9304 Woodworth Ave	3	1	2,172	-	8,400	1983	$950,000	-
8020 Dorotich St	2	1	1,792	-	6,000	1973	$1,050,000	-
9109 Prentice Ave	3	2	2,836	-	10,600	1976	$0	-
8115 Bayridge Ave	3	2	2,603	-	6,098	1989	$1,140,000	-
9910 40th Avenue Ct	2	1	4,088	-	17,424	1982	$770,000	35
9404 Peacock Hill Ave	4	2	2,793	-	18,000	1991	$1,200,000	12
9514 Goodman Ave	4	2	1,920	-	11,400	1965	$865,000	-

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Single Family Residence

Andares: 1

Tamanho do lote: 6,000 sqft

Área construída: 1,320 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Forced air

Piscina: No

Lareiras: 1

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: R-1

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 4097000080

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $924,700

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $680,600

Valor Avaliado do Terreno: $680,600

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $244,100

Estimativa de Mercado: $1,083,721