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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 8770 Grasmere Ct, Fort Washington, MD, 20744

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$47,730

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,145

Retorno sobre o Investimento

62.8%

Receita Anual

$47,730

AirDNA projeta $284/noite com 98% de ocupação ($101,654). Airbtics projeta $242/noite com 54% de ocupação ($47,730). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $242 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$40,279$47,022$58,111$78,267
Ocupação49%53%62%67%
Nightly Rate$221$235$242$305

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
The Get-Away at National Harbor

No image available

$32,985
$142
61%
221$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (217)
Basement Unit with private entrance

No image available

$23,565
$136
44%
221$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
Monticello @The National Harbor (Sleeps 6)

No image available

$37,222
$219
43%
212$115✅❌✅N / Y⭐️ 5 (21)
Boardwalk 2 Bedroom Deluxe@Wyndham National Harbor

No image available

$30,681
$274
30%
223$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
2 Bedroom Deluxe@Wyndham National Harbor Boardwalk

No image available

$35,426
$255
37%
223$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Modern rustic guest suite , Walk to Ntl. Harbor.

No image available

$38,529
$222
47%
212$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
2BR/2BA King Bed Suite @ Wyndham National Harbor

No image available

$52,472
$284
50%
223$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Resort in National Harbor- 2 bdrm condo

No image available

$71,608
$301
65%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Wyndham National Harbor 2BR/2BA King Suite

No image available

$39,129
$238
44%
223$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Amazing 2 bdrm luxury resort

No image available

$72,138
$365
54%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
2 Bedroom King Suite @ Wyndham National Harbor

No image available

$30,969
$253
33%
223$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
National Harbor Resort 2 Bedroom

No image available

$45,751
$184
63%
222$139✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
National Harbor 2BR Deluxe w/ Full Kitchen

No image available

$56,155
$205
70%
222$139✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
National Harbor 2BR w/Balcony

No image available

$62,394
$225
71%
222$139✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
National Harbor 2BR Dlx Condo

No image available

$53,427
$206
66%
222$139✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
National Harbor 2BR DLX

No image available

$57,705
$199
75%
222$139✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
National Harbor Resort 2 Bedroom

No image available

$37,521
$153
61%
222$139✅❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$54,716
$230
65%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$52,484
$239
60%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
2 bdrm near Gaylord resort

No image available

$80,704
$350
63%
223$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$49,191
$240
56%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$44,052
$236
51%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$51,167
$233
60%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$71,128
$246
79%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$51,738
$228
62%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
National Harbor Resort 2 Bedroom

No image available

$47,806
$181
67%
222$139✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
National Harbor Resort 2 Bedroom

No image available

$41,777
$184
58%
222$139✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$47,631
$241
54%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$43,865
$235
51%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$42,683
$238
49%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$42,325
$236
49%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$44,425
$238
51%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$43,004
$235
50%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$47,755
$233
56%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$44,052
$236
51%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$42,145
$235
49%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Wyndham National Harbor | 2BR/2BA King Bed Suite

No image available

$43,865
$235
51%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
National Harbor 2bdrm condo near DC, Gaylord, MGM

No image available

$72,903
$459
43%
223$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
2BDRM, 2BA near MGM, Gaylord, Top Golf & Shopping!

No image available

$72,965
$429
46%
223$110✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
2 BR Deluxe @ Wyndham National Harbor

No image available

$46,072
$238
52%
223$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)

Métricas de Retorno

62.8% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$4,145$8,290$12,435$16,580$20,725$41,451$124,355
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$4,145$8,290$12,435$16,580$20,725$41,451$124,355

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

62.8%

Período de Retorno em Dias

581

Retorno sobre Investimento

62.8%

property-location

8770 Grasmere Ct Fort Washington, Maryland, 20744

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

$47,730

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $284/noite com 98% de ocupação ($101,654.71). Airbtics projeta $242/noite com 54% de ocupação ($47,730).

Top 48% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$48,903

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$242

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$40k

$60k

$80k

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$4,145

Lucro

Receita

$47,730

Despesas Operacionais

$18,205

Renda Operacional

$29,525

Aluguel Líquido Efetivo

$25,380

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,145

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

62.8%

Período de Retorno em Dias

581