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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 869 Joseph Ave, Nashville, TN, 37207

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$70,467

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,126

Retorno sobre o Investimento

-19.2%

Receita Anual

$70,467

AirDNA projeta $515/noite com 45% de ocupação ($84,645). Airbtics projeta $272/noite com 51% de ocupação ($50,666). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $327 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$28,376$53,099$74,017$93,719
Ocupação44%54%59%65%
Nightly Rate$170$259$327$375

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
The Sage Estate - Only 6 Minutes from Downtown

No image available

$33,580
$118
68%
43.51$324❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (142)
Gorgeous Home 2 mi from Broadway

No image available

$42,351
$183
61%
43.52$249❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Perfect for 10 | Close to Broadway | 6 Beds

No image available

$70,942
$355
54%
442$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (61)
East Nash~2.5 mil to Broadway~Private yard

No image available

$36,030
$163
57%
42.52$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (197)
Licensed! 5min downtown, Spacious 4 bdrm 3.5bath

No image available

$41,024
$271
40%
43.52$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (168)
City Views | 1.5mi Broadway | Gated Parking

No image available

$32,813
$164
53%
42.52$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (414)
East Nashville Stunner <10mins to Broadway!

No image available

$84,187
$353
64%
433$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Massive Rooftop Deck Views 5 min to Downtown

No image available

$38,968
$237
44%
43.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
SLEEPS 12+ *PRIME LOCATION* 7 BEDS * FRONT PORCH

No image available

$50,973
$304
44%
423$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Luxurious Home w/roof top - 2 miles from Broadway!

No image available

$43,262
$167
68%
43.52$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Unique & Cozy Nashville Tribute House - East Nash

No image available

$50,989
$340
40%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
The Florence | Art Deco Vibes | 2mi to Downtown

No image available

$25,629
$146
47%
422$235❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
The Nashville Star - Charming East Nashville

No image available

$23,905
$93
55%
43.51$324❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Sleek & Convenient East Nashville Home

No image available

$60,396
$260
60%
421$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Nashville’s Ultimate Getaway! Hot Tub! 3mi to DT

No image available

$82,701
$538
42%
42.52$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (209)
Let the Good Times Roll

No image available

$23,185
$96
54%
44.51$324❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (79)
Nashville Love

No image available

$26,952
$109
57%
441$324❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (98)
Luxe Designer House 5 Min 2 DT with Rooftop+Garage

No image available

$71,963
$296
65%
442$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
*New Hot Tub* Spacious Home 2 Mi from Downtown

No image available

$65,256
$325
54%
44.52$340❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Rooftop lounge - 4 bed | Sleeps 10!

No image available

$25,218
$180
35%
433$270❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
New Mins to Downtown/4BR Home/2Car Garage/Sleeps12

No image available

$73,058
$336
59%
43.53$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Brand New Mins to Downtown 4BR/2CarGarage/Sleeps12

No image available

$39,445
$202
52%
43.53$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Rhythm and View - Broadway, Groups, Secure Garage

No image available

$25,731
$127
51%
43.52$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Feb. Discount! Spacious Stay 2.5 Mi to Broadway

No image available

$54,275
$257
55%
44.52$315❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Feb. Discount! 2 Mi to DT + King Beds & Garage

No image available

$55,106
$252
57%
44.52$315❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Feb. Discount! Near Downtown Rooftop Games

No image available

$61,897
$292
57%
443$325❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Downtown Nashville Skyline views w/ pool jacuzzi

No image available

$164,169
$862
51%
441$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (72)
SpaciousMinstoDowntown/4BR4BA/2CarGarage/Sleeps12/

No image available

$46,089
$202
62%
43.53$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Brand New Mins to Downtown/4BR 4BA/Garage/Sleep 12

No image available

$69,006
$289
65%
43.53$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Rooftop Home w/ skyline views and hot tub!

No image available

$55,720
$269
52%
43.51$250❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
F1) HUGE Downtown Home - $7 Uber Anywhere

No image available

$72,145
$286
66%
43.52$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
East Nashville Gem: Rooftop Views, Artful Retreat

No image available

$88,605
$480
47%
43.53$370❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
F3) HonkeyTonk Haven, 2 Miles 2 Nissan Stadium!

No image available

$38,621
$214
44%
43.52$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Blackstone

No image available

$52,590
$364
39%
442$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Nashville Luxury Townhome | 5-Mins to Downtown

No image available

$47,257
$322
35%
43.51$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (206)
*The Parkview * Private Urban Oasis*

No image available

$112,385
$562
54%
444$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)
The Hendrix Penthouse - 5 mins from downtown

No image available

$41,205
$258
43%
44.52$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
The Jailhouse Rock - Townhome with Skyline View

No image available

$32,596
$105
72%
44.51$324❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)

Métricas de Retorno

-19.15% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$2,126-$4,252-$6,378-$8,504-$10,630-$21,261-$63,783
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$2,126-$4,252-$6,378-$8,504-$10,630-$21,261-$63,783

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-19.15%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-19.15%

property-location

869 Joseph Ave Nashville, Tennessee, 37207

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes

Agent

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Nashville

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$70,467

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $515/noite com 45% de ocupação ($84,645.29). Airbtics projeta $272/noite com 51% de ocupação ($50,666).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$52,880

Receita anual média

51%

Taxa média de ocupação

$272

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$70k

$115k

$165k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$2,126

Lucro

Receita

$70,467

Despesas Operacionais

$21,161

Renda Operacional

$49,306

Aluguel Líquido Efetivo

$51,432

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,126

$11,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Preparação

$100

Total

$11,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-19.15%

Período de Retorno em Dias

0

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