BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 844 S Sierra Ave, Solana Beach, CA, 92075

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$101,728

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,503

Retorno sobre o Investimento

118.7%

Receita Anual

$101,728

AirDNA projeta $436/noite com 74% de ocupação ($117,842). Airbtics projeta $422/noite com 66% de ocupação ($101,727). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $422 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$63,521	$96,641	$139,507	$200,552
Ocupação	57%	69%	77%	86%
Nightly Rate	$301	$377	$486	$624

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cedros Beach Home w Jacuzzi + E-Bikes + Surfboards	$125,826	$468	71%	3	2	6	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
2 Surf Del Mar Beach Club w/ central A/C & Heating	$71,407	$252	76%	3	2.5	6	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Solana beach Coastal townhome, steps to the sand	$156,879	$617	69%	3	2.5	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Pelican's Penthouse with Ocean Views	$92,486	$297	81%	3	2.5	1	$272	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Shore Beats Working: Pickleball, Tennis, Pool, Spa	$76,741	$262	75%	3	2.5	1	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
5 BEAUTIFUL UNIT ~ BEACHFRONT COMPLEX	$67,380	$263	70%	3	2.5	6	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Live in the Sunshine- Large Townhome, Spacious Pat	$81,385	$315	69%	3	2.5	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Sea Forever-Custom Oceanfront Condo with Stunning	$160,421	$528	82%	3	3	1	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
NEWLY REMODELED 3 BEDROOM 2.5 BATH TOWNHOUSE!	$90,271	$389	62%	3	2.5	6	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Stairs to beach, gym, spa, pool!- Ocean Front Gem	$116,159	$414	75%	3	2.5	1	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Tranquil Solana Beach Home - Nearby Ocean, Jacuzzi	$84,522	$318	70%	3	3	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
High Tides & Good Vibes-Heart of Solana Beach- Gre	$89,540	$288	84%	3	2.5	1	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
New Luxury Ocean View Penthouse - Del Mar with AC	$226,353	$954	64%	3	2	3	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Barefoot Oasis-Beachfront Home, Fabulous Sunsets,	$157,781	$486	86%	3	2.5	1	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Del Mar/Solana Beach - Walk to the Beach!	$74,040	$401	50%	3	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Geometric Loft: renovated, hip, pets, pool/spa	$79,046	$291	71%	3	2.5	5	$280	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
2 Blocks From The Beach: The High Tide in Del Mar	$96,637	$281	92%	3	2	1	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Coastal Colonial, 3 bedroom, Solana Beach	$141,254	$426	89%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (502)
1 block from the beach - Seahorse Hideaway	$72,698	$230	82%	3	2	1	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (168)
3Bd in Oceanfront Community With Pool & Spa	$91,394	$359	69%	3	2.5	6	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Luxurious remodeled 1 Surf & Turf Del Mar Beach	$105,606	$687	42%	3	2.5	7	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Del Mar Beach Club 3br!	$62,768	$303	56%	3	2.5	7	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Remodeled, upgraded 3 bed, 2.5 bath in Oceanfront	$104,866	$494	58%	3	2.5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious Unit in Solana Beach and Tennis Club	$87,605	$374	64%	3	3	7	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Private Villa with Pool, Racetrack & Ocean Views.	$261,769	$1,030	69%	3	4	3	$498	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Walk to Beach, Enjoy Pools Pickleball A/C BBQ Crib	$260,202	$760	93%	3	2.5	7	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Bare Feet & Salty Hair Family Condo with Peek Ocea	$89,676	$357	67%	3	2.5	1	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa del Sol — Solana Beach \| Racetrack & Beach	$109,536	$319	91%	3	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Chic & Comfortable Solana Beach Bluff Break	$116,571	$490	65%	3	2.5	7	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Fantastic 3BR \| Fireplace \| Deck \| Firepit	$34,230	$264	35%	3	2	6	$296	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
3BR! Del Mar Beach Club w/priv beach & ocean views	$106,966	$380	76%	3	2.5	6	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Beach Lovers Dream Home !	$129,349	$599	59%	3	2.5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Piece of Heaven in Solana Beach	$70,930	$380	51%	3	2.5	5	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Del Mar Beach Club 3br, Ocean Views	$73,234	$366	54%	3	2.5	7	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Good Times & Tan Lines-Expansive Multi-Level Condo	$47,901	$187	68%	3	3	1	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Oceanfront Luxury \| Pool \| Hot Tub \| Tennis Court	$89,813	$469	52%	3	2.5	7	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Oceanfront Coral Reef	$108,153	$344	84%	3	3	1	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Beach Condo in Oceanfront Complex.	$58,238	$415	38%	3	2.5	7	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Mid Century Racetrack Beach Hideaway	$60,851	$489	34%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

118.67% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$10,503	$21,006	$31,509	$42,012	$52,515	$105,031	$315,094
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$10,503	$21,006	$31,509	$42,012	$52,515	$105,031	$315,094

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

118.67%

Período de Retorno em Dias

307

Retorno sobre Investimento

118.67%

844 S Sierra Ave Solana Beach, California, 92075

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$101,728

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $436/noite com 74% de ocupação.Taxa por noite projetada é $422/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$104,157

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$422

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$110k

$180k

$265k

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$10,503

Lucro

Receita

$101,728

Despesas Operacionais

$25,225

Renda Operacional

$76,503

Aluguel Líquido Efetivo

$66,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,503

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

118.67%

Período de Retorno em Dias

307