BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 84 Sheldon St 2, Providence, RI, 02906

4 quartos • 2 banheiros • 15 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$123,131

Lucro (Fluxo de Caixa)

$48,804

Retorno sobre o Investimento

460.4%

Receita Anual

$123,131

AirDNA projeta $323/noite com 56% de ocupação ($66,065). Airbtics projeta $602/noite com 56% de ocupação ($123,131). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $602 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$29,666	$83,869	$147,961	$576,562
Ocupação	34%	60%	71%	86%
Nightly Rate	$232	$376	$559	$1,819

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Retro Chic Home - Brown/RISD Walking Distance	$90,526	$513	48%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
🌟Spacious + Backyard🌟50ft to Atwells & Downtown!🍝🎇	$30,609	$135	60%	4	1	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Completely Renovated Brick Colonial off Blackstone	$210,110	$1,500	36%	4	3.5	5	$300	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Riverfront Industrial Loft	$112,787	$963	32%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Beautiful 4 Bedroom / 2 Bath Apartment in Downtown	$54,659	$240	60%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Benefit Street home minutes from Brown and RISD	$241,623	$995	66%	4	3.5	3	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Downtown Providence 4 Bedroom Luxury BoHo Unit	$54,025	$191	72%	4	1	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Lovely East Side Home near Brown	$113,916	$501	60%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Whole Duplex Remodel Near Downtown and Hospitals.	$54,211	$319	44%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Casa Mai	$37,877	$138	71%	4	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
Large, Spacious & Modern Apt ★ Great For Families	$38,319	$137	68%	4	1	2	$105	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (50)
Modern/Central/ 4 Bedroom Unit In Providence	$39,003	$133	70%	4	1	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Unique 4BD home on private estate	$112,879	$697	42%	4	2.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
SUPER COMFY 4BR in Providence!	$69,765	$259	71%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
♥ FOUR BEDROOM APARTMENT ♥ near downtown and Brown	$68,728	$210	85%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (90)
★ Sunny & Modern★ WALK to downtown and WaterFire!	$68,624	$189	97%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Entire TOP fl 4 bedroom Apt Federal Hill	$36,871	$327	30%	4	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (32)
Guest Villa	$70,436	$318	60%	4	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy Lighthouse View & Bike Path only 10min to Pvd	$55,334	$268	54%	4	2	1	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (187)
☆New Luxury & Modern☆ House - Perfect for Groups	$152,629	$468	88%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Entire 3rd floor 4 bedroom Apt Federal Hill	$128,832	$396	88%	4	1	2	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (30)
Large & Spacious 4 Bed 2 Bath PVD Apt FREE Parking	$41,669	$342	30%	4	2	1	$145	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (45)
4-Bedroom House\|10 mins to Providence	$66,896	$312	57%	4	2	5	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Entire family home in Elmhurst neighborhood	$149,390	$398	99%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
HUGE POOL ! HOT TUB 3 min to downtown 12 bed	$221,852	$1,820	33%	4	2	3	$199	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
NEW HOT HEATED POOL ! 3 min DOWNTOWN BEACH 25min	$235,294	$1,821	35%	4	2	3	$199	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
Minimal Modern Home Getaway	$116,224	$435	73%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Victorian Style Home 4BR 2BA 2 Living Areas 1 DR	$100,510	$415	65%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spring Ready, 4B Loft ,Walk to Brown&RISD	$124,819	$406	84%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Charming architect renovated Armory District home	$102,696	$324	86%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Warm single Family Home	$42,632	$182	64%	4	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spacious 4 Bed with parking	$40,889	$133	84%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Perfect house to enjoy Providence neighborhoods	$72,501	$418	47%	4	1.5	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Providence Charm - Artistic Chic	$31,866	$156	47%	4	1	30	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (8)

Métricas de Retorno

460.41% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$48,804	$97,608	$146,412	$195,216	$244,020	$488,040	$1,464,120
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$48,804	$97,608	$146,412	$195,216	$244,020	$488,040	$1,464,120

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

460.41%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

460.41%

84 Sheldon St Providence, Rhode Island, 02906

4 quartos • 2 banheiros • 15 hóspedes

Aluguel Mensal

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Providence

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$123,131

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $323/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $602/noite com 56% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$98,558

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$602

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$95k

$165k

$245k

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$48,804

Lucro

Receita

$123,131

Despesas Operacionais

$28,007

Renda Operacional

$95,124

Aluguel Líquido Efetivo

$46,320

Lucro (Fluxo de Caixa)

$48,804

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

460.41%

Período de Retorno em Dias