BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 8351 Katherine Claire Ln, San Diego, CA, 92127

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$99,595

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,647

Retorno sobre o Investimento

199.4%

Receita Anual

$99,595

AirDNA projeta $408/noite com 66% de ocupação ($98,352). Airbtics projeta $401/noite com 68% de ocupação ($99,594). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $401 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$58,275	$94,668	$138,084	$232,036
Ocupação	56%	74%	80%	92%
Nightly Rate	$280	$344	$463	$678

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
A WORLD AWAY yet close to it all	$122,149	$451	74%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
Private, Secluded Retreat in Rancho Santa Fe.	$50,285	$300	45%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Breathtaking canyon view house	$61,363	$341	45%	3	2.5	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Bella Vita, Majestic Gated Resort	$129,904	$379	93%	3	3.5	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (468)
New Home w/views & close to San Diego attractions!	$63,097	$271	61%	3	2.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Traveler's Dream: Cozy Home+Pool+Hot Tub+Game Room	$79,032	$231	92%	3	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Casa Bonita in San Diego	$102,908	$367	76%	3	2.5	29	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Luxurious Rancho Bernardo Home-Attractions nearby!	$63,081	$260	65%	3	2	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Private Hacienda with Pool and Spa. Amazing Views!	$145,711	$734	52%	3	2	3	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Del Mar LoveShack	$136,459	$438	84%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Fun & Cozy home w/Game Room - 20 mins from airport	$50,628	$299	45%	3	2.5	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Charming San Diego Home: For Family or Business!	$53,204	$198	70%	3	2.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Peaceful Farm Oasis on the Lake Trail / AC & EV	$97,087	$340	77%	3	2	3	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Welcoming 3bd/2ba, one story, 20 min dtown/beach	$101,593	$372	74%	3	2	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Luxury Golf Course Home RB Inn	$144,401	$676	58%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
15min to beach- Beautiful house in a quiet area	$102,032	$344	78%	3	1.5	1	$289	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Gorgeous Ocean Views~Ideal Location~Chef’s Kitchen	$88,873	$577	41%	3	2	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Torrey View Hideaway - AC, Dogs, Ocean Views, Gorg	$134,617	$421	86%	3	2.5	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Walk to Torrey Pines State Beach, Hot Tub, Firepit	$70,485	$218	83%	3	2	2	$325	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Fun Filled San Diego Vacation Home	$69,873	$278	68%	3	2.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Luxury Residence Outdoor Pool & Grill San Diego CA	$77,791	$281	75%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Town house 3Bdr/2.5Br Fully furnished San Diego	$52,090	$159	85%	3	2.5	5	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Farmhouse Oasis - Relax, Un-wind, Enjoy!	$93,120	$322	78%	3	2	3	$179	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Modern/Custom Beach House - Del Mar	$88,398	$454	53%	3	2.5	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Spacious San Diego House w/ Yard + Patio!	$135,594	$490	74%	3	2.5	2	$361	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Family-Friendly & Modern - Hot Tub/Fire Pit/BBQ	$105,823	$294	94%	3	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
(no tax) Lake Sanctuary by Trails - AC & EV	$76,755	$297	69%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lake Views, Entire House, Pool & Hot Tub	$165,684	$554	80%	3	4	3	$370	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Rare Encinitas Gem, close to the beach!	$119,917	$396	79%	3	2	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Peaceful in Penasquitos	$63,245	$192	90%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Beautiful 2-Bdr Condo in 4S Ranch	$64,672	$186	95%	3	2.5	3	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Resort-style Home, Spa, BBQ, Firepit, Parking!	$125,344	$360	92%	3	2	4	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Golfers Paradise saltwater pool and sauna	$83,185	$582	38%	3	2	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Remodeled 3 bedroom Ocean View Townhouse	$66,104	$257	69%	3	2.5	7	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Great location in Del Mar	$240,045	$818	80%	3	3	2	$400	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
CALIFORNIA DREAMIN’ . . . On Such a Winter's Day!	$162,806	$704	63%	3	3	28	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
The Botanic Oasis	$72,340	$295	67%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Pet-Friendly San Diego Home w/ Private Pool & Yard	$66,729	$344	53%	3	2.5	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)

Métricas de Retorno

199.4% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$17,647	$35,294	$52,942	$70,589	$88,237	$176,474	$529,422
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$17,647	$35,294	$52,942	$70,589	$88,237	$176,474	$529,422

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

199.4%

Período de Retorno em Dias

183

Retorno sobre Investimento

199.4%

8351 Katherine Claire Ln San Diego, California, 92127

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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San Diego

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$99,595

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $408/noite com 66% de ocupação ($98,352.9). Airbtics projeta $463/noite com 68% de ocupação ($99,594).

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$96,569

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$401

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$50k

$110k

$175k

$240k

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$17,647

Lucro

Receita

$99,595

Despesas Operacionais

$24,947

Renda Operacional

$74,647

Aluguel Líquido Efetivo

$57,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,647

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

199.4%

Período de Retorno em Dias

183