BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 833 Howard Ave, New Orleans, LA, 70113

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$43,720

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,696

Retorno sobre o Investimento

199.9%

Receita Anual

$43,720

AirDNA projeta $210/noite com 51% de ocupação ($39,117). Airbtics projeta $139/noite com 63% de ocupação ($31,984). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $210 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$17,588	$36,001	$46,410	$73,114
Ocupação	52%	66%	71%	90%
Nightly Rate	$89	$145	$172	$213

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Historic New Orleans Condo with Fantastic Location	$38,219	$301	31%	1	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Picturesque Downtown Condo-Centralized Location	$35,935	$172	55%	1	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (290)
Beautiful Downtown Condo w/Dramatic City Views	$34,005	$207	42%	1	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (225)
Exquisite Flat in Arts District	$48,297	$213	59%	1	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Warehouse District \| Intimate One Bedroom	$46,009	$173	71%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Apartment in Heritage Building with Front Terrace	$42,611	$164	70%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
Louisiana Seafood Themed Historical Apartment	$28,032	$159	43%	1	1	4	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Small Yet Stylish Getaway in CBD 1bd \| 2ba	$24,489	$104	61%	1	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Parrot Palace - Beautiful Backyard	$53,510	$154	94%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (437)
Pelican Point - Lovely Apartment / Backyard	$28,795	$89	87%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (279)
Warehouse District \| Modern One Bedroom + Balcony	$52,367	$208	66%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Alligator Alley - Modern Apartment / Balcony	$52,833	$148	96%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (395)
Mardi Gras Themed Historical Apartment	$42,886	$214	51%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Sleek Downtown Gem Ideal for Two 1bd \| 2ba	$23,800	$86	71%	1	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Welcoming Hideaway for City Explorers 1bd \| 2ba	$22,103	$89	66%	1	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Sonder The Printing Press \| 1BR w/ Balcony	$45,091	$220	56%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (201)
Beautiful Artist Cottage Near French Quarter	$24,608	$92	70%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (294)
American Creole House 5 mins from FQ B	$30,070	$137	59%	1	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
American Creole House 5 mins from FQ C	$41,167	$159	70%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (141)
Courtyard Balcony Condo \| Walk to Convention	$38,439	$131	74%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (181)
Spacious Double on Martin Luther King Jr.	$28,726	$113	66%	1	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
LGD Loft in Historic Building	$30,850	$87	94%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Elegant Historic Condo Steps from St Charles Ave	$35,631	$147	66%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (263)
Art/Museum District @ Unit 201	$23,592	$107	57%	1	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (180)
Constance Lofts - Downtown New Orleans	$24,353	$70	90%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Roami at The Brandywine \| Heated Pool \| 1 Bedroom	$32,935	$138	57%	1	1	1	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Constance Lofts by Black Swan - Modern Loft	$23,773	$70	90%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Art/Museum District @ Unit 202	$38,146	$145	70%	1	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (157)
Art/Museum District @ Unit 203	$17,628	$86	52%	1	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (169)
NEW! Modern Apartment \| 5 min to FQ	$20,204	$184	30%	1	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Constance Lofts by Black Swan - New Orleans Loft	$23,327	$70	86%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)
Constance Lofts by Black Swan - Cozy One-Bedroom	$25,671	$83	81%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Sunny 1bedroom 2 blocks from St Charles StreetCar!	$17,392	$72	66%	1	1	30	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (4)
Art/Museum District @ Unit 101	$31,102	$153	53%	1	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (144)
Lower Garden District Steps away from magazine st.	$37,202	$145	68%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Roami at Motorworks \| 2-Story \|1 Bed \| Superdome	$31,513	$145	48%	1	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (115)
Roami at The Luzianne \| Near French Qrt \|1 Bed Apt	$20,440	$225	22%	1	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (284)
Cozy studio in the heart of the city!	$12,152	$40	83%	1	1	30	$170	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (5)
Cool & Collective living space, Great Location!	$9,882	$100	27%	1	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (81)
Luxurious Downtown Apartment	$25,056	$186	36%	1	1	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)

Métricas de Retorno

199.91% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,696	$17,392	$26,088	$34,784	$43,480	$86,961	$260,884
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$8,696	$17,392	$26,088	$34,784	$43,480	$86,961	$260,884

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

199.91%

Período de Retorno em Dias

182

Retorno sobre Investimento

199.91%

833 Howard Ave Apartment T2 New Orleans, Louisiana, 70113

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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$1,535

Zestimate

New Orleans

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$43,720

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $139 por noite com 63% de ocupação, colocando-o no percentil 46% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 66% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 13% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$31,571

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$139

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$40k

$55k

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$8,696

Lucro

Revenue

$43,720

Despesas Operacionais

$17,684

Renda Operacional

$26,036

Aluguel Líquido Efetivo

$17,340

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,696

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

199.91%

Período de Retorno em Dias

182