BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 827 Brookwood Street, Mooresville, NC

4 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$104,533

Lucro (Fluxo de Caixa)

$42,944

Retorno sobre o Investimento

414.9%

Receita Anual

$104,533

AirDNA projeta $153/noite com 65% de ocupação ($36,323). Airbtics projeta $477/noite com 60% de ocupação ($104,532). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $477 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$52,804	$88,430	$162,964	$240,568
Ocupação	53%	61%	68%	73%
Nightly Rate	$265	$385	$634	$873

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Mansion on Main	$51,730	$185	73%	4	2.5	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Lake Norman Cabin-Lake Front-Private Boat Dock-	$49,252	$174	66%	4	3.5	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Kingfisher Cabin	$73,300	$284	69%	4	2	6	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Normandy Approach w/Optional Boat Rental	$177,980	$864	54%	4	4	1	$600	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (8)
The Paradise Pavilion: Fun for All Inside-out	$85,157	$372	61%	4	4.5	2	$299	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Lake Escape's Endless Summer	$86,204	$298	76%	4	2.5	2	$365	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Lake Escape's Double Play	$73,189	$282	67%	4	2	2	$365	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Waterfront Home w/ Private Beach on Lake Norman!	$285,666	$1,048	74%	4	2	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Ponderosa Pointe by AvantStay \| Boathouse + Views	$194,624	$724	70%	4	3	1	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Perfect for a getaway or get together!	$53,406	$230	62%	4	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Dragonfly Cove \| Private Dock!	$41,601	$163	62%	4	3.5	1	$349	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Private Beach Waterfront Home- Hot Tub-Kayaks-SUP	$97,528	$389	68%	4	2.5	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Lake Escape's Sun-Kissed	$149,634	$605	65%	4	2	2	$345	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Lake Escape's Barefoot Bungalow	$178,012	$783	61%	4	2	2	$365	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
The Paddle House on Lake Norman	$72,615	$248	80%	4	4.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Family Lake Retreat with Bar & Game-room	$74,229	$276	72%	4	3	5	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Grand Bay w/Hot Tub & Optional Boat Rental	$220,614	$972	61%	4	4	1	$650	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Timeless Memories by SoCharm \| Views & Guest Suite	$123,656	$534	59%	4	3.5	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Ultimate Lake Life Hot Tub+Game Room+Kayaks	$196,878	$958	56%	4	3	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Cozy Cottage - Backyard Pool	$50,697	$259	52%	4	3.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Vintage Retreat near Stutts Marina	$62,168	$268	62%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
'Commodore Bay’ Waterfront Home on Lake Norman!	$210,217	$821	68%	4	2	3	$278	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Waterfront Cottage - Pvt Dock/Firepit/Paddlecraft	$106,614	$390	73%	4	3	4	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Beautiful Lake Retreat	$88,041	$371	63%	4	4.5	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Quail Cottage Lake Norman	$105,379	$488	59%	4	3	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Spacious Lakefront Retreat, Enjoy Dock and Pool	$98,488	$483	55%	4	3.5	4	$260	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Southern Sunrise w/Optional Boat Rental	$135,638	$741	48%	4	4	1	$650	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)
Pebble Beach - Lakefront Cottage on Lake Norman!	$50,243	$249	53%	4	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lake \| HotTub \| Family Friendly \| Backyard \| King	$77,129	$389	51%	4	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Spacious Mooresville Home w/ Lake Norman View!	$52,237	$370	32%	4	2.5	2	$361	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)
Lake Norman House 4 bedroom 3 bath	$78,820	$532	35%	4	3	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
PARADISE FOUND! Pet & Family Friendly Lakefront	$70,825	$323	59%	4	2.5	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Sun Up, Sun Down by AvantStay \| Pool w/ Waterfall	$196,482	$761	67%	4	3.5	1	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Southern Comfort by SoCharm \| Lakefront w/Hot Tub	$126,176	$580	55%	4	3	1	$325	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Winding Cove on Lake Norman	$92,397	$382	65%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Family Friendly Vacation Home	$36,827	$205	46%	4	3	1	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
114) Perfect for families!	$82,734	$457	48%	4	3	1	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
LKN Full Duplex Getaway Oasis!	$75,685	$223	87%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Red Tip Retreat	$37,698	$206	50%	4	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)

Métricas de Retorno

414.91% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$42,943	$85,887	$128,830	$171,774	$214,717	$429,435	$1,288,306
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$42,943	$85,887	$128,830	$171,774	$214,717	$429,435	$1,288,306

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

414.91%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

414.91%

827 Brookwood St Mooresville, North Carolina, 28115

4 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$104,533

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $153/noite com 65% de ocupação.Taxa por noite projetada é $477/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$106,196

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$477

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$115k

$200k

$285k

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$42,944

Lucro

Receita

$104,533

Despesas Operacionais

$25,589

Renda Operacional

$78,944

Aluguel Líquido Efetivo

$36,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$42,944

$10,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,250

Custos de Preparação

$100

Total

$10,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

414.91%

Período de Retorno em Dias