BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 8022 S Marshfield Ave, Chicago, IL, 60620

4 quartos • 1 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$73,122

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,216

Retorno sobre o Investimento

301.6%

Receita Anual

$73,122

AirDNA projeta $189/noite com 41% de ocupação ($28,302). Airbtics projeta $252/noite com 56% de ocupação ($51,543). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $308 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$29,217	$54,322	$76,333	$100,117
Ocupação	47%	57%	65%	69%
Nightly Rate	$162	$252	$308	$382

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Gracious 4BR/2.5BA Townhouse in Historic Greystone	$36,757	$165	53%	4	2.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Comfy 4 bedroom family home	$37,796	$230	42%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Sensational Retreat/Ideal for longer stays.	$36,874	$155	65%	4	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Beautiful 4 bedroom 2 Bath 15 minutes to Downtown	$21,721	$285	19%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Cheerful 4 bedroom, 3 bathroom spacious home	$36,955	$250	38%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Lovely 4-bedroom apartment! 15 mins from Downtown	$32,600	$120	72%	4	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Auto Show - 4 bedroom 2 bath home fenced yard	$38,568	$177	53%	4	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Lovely 4-bedroom condo with indoor fireplace	$42,279	$133	85%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (92)
Awesome House: Near MSI, Obama Center & UChicago	$37,894	$146	62%	4	1.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Quiet 4 bed, 2 bath, 10 mins to Lake Michigan	$38,861	$142	68%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Lux Home Chicago 7mins Downtown	$69,181	$483	38%	4	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Cannabis Condo 4BR	$66,748	$278	64%	4	1	32	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Chicago Home Near Midway Airport	$44,205	$235	50%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Hyde Park Haven: Exquisite Airbnb	$127,141	$494	68%	4	3.5	2	$320	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Vibrant 4BR Haven in Historic Hyde Park, Near UChi	$71,884	$289	65%	4	3	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Luxurious House 25 min for downtown	$69,541	$254	71%	4	2	3	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Morgan - Chic & Modern Condo w Parking 4 BR/2 BA	$43,849	$232	51%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
420 at Cheltenham 4BR	$65,445	$274	64%	4	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Relaxing, peaceful and quiet. 4 bedroom	$88,427	$411	57%	4	1	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Modern 4 Bedroom Greystone \| White Sox	$32,673	$135	65%	4	2	32	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
A serene haven perfect for the whole family!	$38,826	$169	59%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Suburban Feel with a City Vibe	$57,598	$371	41%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
A Home Away From Home!	$48,483	$193	65%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Modern 4BR in Hyde Park, Walk to University	$26,848	$156	42%	4	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Fully Equipped Cozy 4/5 BR	$53,766	$328	44%	4	2	1	$154	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Private house in Chicago/mins drive to Downtown	$30,994	$118	64%	4	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
CasaNova Modern City Living	$61,583	$418	39%	4	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Great Location! 15 Min from DT -Historic Hyde Park	$39,537	$177	58%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (69)
Boutique Garden (sleep 12) near Hyde park+Downtown	$58,869	$379	41%	4	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Cozy Chicago House near Hyde Park and the Beach!	$63,208	$314	55%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (62)
Large Executive Row house in Historic Pullman	$28,202	$154	49%	4	1.5	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Modern Family Townhouse	$122,761	$331	100%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Spacious 4 bedrm 3.5 bath home w/ cozy fireplace	$43,232	$300	37%	4	3.5	3	$430	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Beautiful duplex minutes from downtown	$55,211	$255	58%	4	3.5	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
GREEN Oasis-11 mins from DWTN	$61,128	$306	53%	4	3	3	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Historic Hyde Park 4 bedroom house	$80,682	$378	57%	4	2.5	2	$380	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Spacious 4BR APT in Historic Hyde Park near Beach	$63,591	$262	62%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Bronzeville Home! Downtown + McCormick + U of C	$65,155	$258	69%	4	2.5	3	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (23)
Charming 4BR unit in Historic Hyde Park near UChi	$40,060	$216	48%	4	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Stunning Chicago Home 5min from MidwayAirport	$39,830	$146	68%	4	2	5	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)

Métricas de Retorno

301.6% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$31,216	$62,432	$93,648	$124,864	$156,080	$312,160	$936,480
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$31,216	$62,432	$93,648	$124,864	$156,080	$312,160	$936,480

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

301.6%

Período de Retorno em Dias

121

Retorno sobre Investimento

301.6%

8022 S Marshfield Ave 1 Chicago, Illinois, 60620

4 quartos • 1 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Chicago

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Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$73,122

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $252 por noite com 56% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$52,974

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$252

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$90k

$130k

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$31,216

Lucro

Revenue

$73,122

Despesas Operacionais

$21,506

Renda Operacional

$51,616

Aluguel Líquido Efetivo

$20,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,216

$10,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,250

Custos de Preparação

$100

Total

$10,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

301.6%

Período de Retorno em Dias

121