BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 8 C. Benimeli, Teulada, VC, 03724

5 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€106,264

Lucro (Fluxo de Caixa)

€25,500

Retorno sobre o Investimento

274.3%

Receita Anual

€106,264

AirDNA projeta €319/noite com 49% de ocupação ($57,165). Airbtics projeta €328/noite com 63% de ocupação ($75,491). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 80% taxa de ocupação, €364 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€34,820	€67,225	€110,077	€168,349
Ocupação	48%	66%	80%	89%
Nightly Rate	€194	€271	€364	€501

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Villa Gema by Abahana Villas	€43,473	€172	68%	5	2	1	€282	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Close to Town -Fabulous Terrace and Separate Apt	€56,854	€225	69%	5	4	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Villa for rent in Moraira, Florida.	€70,889	€271	65%	6	4	1	€261	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
A022 - Calle Elche	€153,295	€598	69%	6	4	1	€332	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Luxury Villa Beatriz Moraira	€77,451	€255	80%	5	5	5	€280	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Beautiful 6 bedroom villa with own pool in Moraira	€75,468	€362	57%	6	5	3	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
VH Costa Blanca - Carrasqueta	€36,299	€154	60%	5	5	1	€326	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Stunning 5 Bed Villa	€55,608	€271	56%	5	4	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Villa Ponte Vecchio by Abahana Villas	€28,579	€170	38%	5	4	1	€282	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Moraira. Villa La Moravita con dos casas separadas	€116,155	€299	100%	6	4	5	€202	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Heavenly, luxury villa for 10 people in Moraira	€118,830	€426	76%	5	5	4	€207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa Isabel by Sun & Sea Homes	€63,619	€195	89%	6	4	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Villa Lou by Abahana Villas	€47,794	€267	49%	5	4	1	€302	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (5)
Vacaciones Relajantes - Vista al Mar Mediterráneo.	€137,668	€697	54%	5	0	7	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
CostaBlancaDreams - Casa Clavel in Moraira	€57,616	€194	81%	5	4	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
CASA VERDE - 5 Bedroom Villa with Private Pool	€42,784	€234	49%	5	4	3	€118	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Villa Malibu - PlusHolidays	€61,486	€269	62%	5	3	1	€268	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (4)
Villa Benimagia by Abahana Luxe	€154,989	€431	97%	5	6	1	€341	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Benimagia by Abahana Villas	€102,194	€309	88%	5	6	1	€341	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Villa Ayala in Moraira met privé zwembad	€45,544	€180	63%	5	3	4	€282	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Krumel by Interhome	€73,775	€276	73%	5	4	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 2 (1)
Villa Orihuela - 5 bedroom villa, walk into town	€65,521	€227	74%	5	5	5	€154	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Villa de lujo, vistas al mar, piscina, jardín,	€26,221	€154	34%	5	3	5	€197	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Villa met prachtig uitzicht over het mooie Moraira	€102,293	€337	83%	5	8	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa Zomer- 5* Family Villa	€65,417	€273	65%	5	3	7	€207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Vista Mar by Abahana Villas	€82,855	€255	87%	5	5	1	€416	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Agréable villa familiale avec piscine privée	€41,813	€231	46%	5	4	7	€259	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Villa Perla by Abahana Villas	€38,779	€272	36%	6	3	1	€321	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.2 (4)
CostaBlancaDreams - La Vida Loca in Moraira	€47,685	€176	74%	6	6	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Casa Con Vista - Stunning Villa in Moraira	€178,319	€609	80%	5	4	5	€311	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Beautiful villa with pool, sea view, wifi, airco	€20,831	€167	34%	5	3	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Casa del Campo - sea view villa with private pool in Moraira	€38,950	€152	70%	5	4	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beauteful villa in Moraira	€89,498	€491	45%	6	5	7	€207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Moraira grande villa moderne avec vue mer	€133,809	€366	100%	5	5	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Johlim by Interhome	€133,105	€364	100%	5	4	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Dos Chicas - sea view villa with private pool in Moraira	€36,333	€129	77%	5	3	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casa Nova Moraira - 9-person villa, top location!	€54,058	€343	43%	5	3	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

274.26% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€25,500	€51,000	€76,500	€102,000	€127,501	€255,002	€765,006
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€25,500	€51,000	€76,500	€102,000	€127,501	€255,002	€765,006

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

274.26%

Período de Retorno em Dias

133

Retorno sobre Investimento

274.26%

8 C. Benimeli Teulada, Comunidad Valenciana, 03724

5 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

€106,264

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €319/noite com 49% de ocupação.Taxa por noite projetada é €328/noite com 63% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€72,688

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

€328

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€20k

€70k

€125k

€180k

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€25,500

Lucro

Receita

€106,264

Despesas Operacionais

€20,764

Renda Operacional

€85,500

Aluguel Líquido Efetivo

€60,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

€25,500

€9,298

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€9,202

Custos de Preparação

€96

Total

€9,298

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

274.26%

Período de Retorno em Dias

133