BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 792 S 100 W

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$34,625

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,264

Retorno sobre o Investimento

-26.3%

Receita Anual

$34,625

AirDNA projeta $190/noite com 48% de ocupação ($33,310). Airbtics projeta $158/noite com 60% de ocupação ($34,625). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $158 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,235	$34,902	$42,285	$61,784
Ocupação	53%	61%	63%	77%
Nightly Rate	$127	$146	$170	$205

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Centrally located 1911 gem. The Heber House.	$31,048	$142	52%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (199)
Timp Meadows Garden	$32,496	$102	77%	3	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Heber City Retreat	$29,902	$167	44%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Heber City Hideaway	$43,711	$171	63%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Charming Heber Home	$30,748	$129	62%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Heritage House - 2 Blocks from Main Street, Roomy, Convenient to sports fields	$32,553	$127	63%	3	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Awesome Bright separate entrance 3 bdrm Apartment	$23,720	$113	49%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Cozy Main Floor Rental Unit Ski nearby	$34,607	$151	60%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Heber Mid Century Chalet - Dreamy Pond & Property	$61,294	$287	56%	3	2	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Happy Haven in Heber City, UT!	$60,500	$197	81%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)

Métricas de Retorno

-26.32% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$2,264	-$4,528	-$6,792	-$9,056	-$11,320	-$22,641	-$67,924
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$2,264	-$4,528	-$6,792	-$9,056	-$11,320	-$22,641	-$67,924

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-26.32%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-26.32%

792 S 100 W Heber City, Utah, 84032-2475

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,214

Zestimate

$34,625

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $190/noite com 48% de ocupação.Taxa por noite projetada é $158/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,057

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$158

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$35k

$50k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$2,264

Lucro

Receita

$34,625

Despesas Operacionais

$16,501

Renda Operacional

$18,124

Aluguel Líquido Efetivo

$20,388

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,264

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-26.32%

Período de Retorno em Dias