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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 77760 16, Tulum, Q.R., 77760

3 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$33,953

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,419

Retorno sobre o Investimento

95.1%

Receita Anual

$33,953

AirDNA projeta $226/noite com 57% de ocupação ($47,050). Airbtics projeta $166/noite com 56% de ocupação ($33,953). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $166 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$20,318$28,265$45,434$68,088
Ocupação45%53%64%73%
Nightly Rate$121$142$187$246

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$26,926
$102
70%
302$54✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)
$42,746
$173
64%
332$130✅❌❌N / Y⭐️ 4.7 (61)
$39,379
$202
50%
331$150✅✅❌N / Y⭐️ 4.8 (39)
$22,345
$115
49%
331$48✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (17)
$107,288
$340
84%
332$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
$23,907
$142
46%
322$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
$27,618
$128
57%
332$90✅❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
$28,884
$128
59%
332$90✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (11)
$40,146
$167
65%
333$69✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
$21,715
$108
53%
332$115✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
$44,930
$277
44%
323$40✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
$26,316
$170
42%
321$46✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$32,913
$114
76%
332$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
$21,418
$133
44%
341$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
$34,050
$202
45%
332$65✅❌✅N / Y⭐️ 4.7 (23)

Métricas de Retorno

95.13% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$8,419$16,838$25,257$33,676$42,095$84,191$252,575
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$8,419$16,838$25,257$33,676$42,095$84,191$252,575

Valorização do Imóvel:

2%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

95.13%

Período de Retorno em Dias

383

Retorno sobre Investimento

95.13%

property-location

77760 16 Tulum, Quintana Roo, 77760

3 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes

$33,953

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $226/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $166/noite com 56% de ocupação.

Top 41% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

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$36,038

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$166

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$80k

$110k

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$8,419

Lucro

Receita

$33,953

Despesas Operacionais

$5,134

Renda Operacional

$28,819

Aluguel Líquido Efetivo

$20,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,419

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

95.13%

Período de Retorno em Dias

383