BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 7623 East Montecito Avenue, Scottsdale, AZ, USA

2 quartos • 2.5 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$46,240

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,171

Retorno sobre o Investimento

-12.7%

Receita Anual

$46,240

AirDNA projeta $211/noite com 60% de ocupação ($46,239).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $211 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-12.69% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,171	-$2,342	-$3,513	-$4,685	-$5,856	-$11,712	-$35,138
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,171	-$2,342	-$3,513	-$4,685	-$5,856	-$11,712	-$35,138

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-12.69%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-12.69%

7623 E Montecito Ave Scottsdale, Arizona, 85251-3605

2 quartos • 2.5 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

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Scottsdale

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Leis

$46,240

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $211/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$1,171

Lucro

Receita

$46,240

Despesas Operacionais

$17,411

Renda Operacional

$28,829

Aluguel Líquido Efetivo

$30,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,171

$9,225

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,625

Custos de Preparação

$2,600

Total

$9,225

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-12.69%

Período de Retorno em Dias