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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 7615 E 3rd St, Scottsdale, AZ, 85251

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$101,501

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,906

Retorno sobre o Investimento

72.9%

Receita Anual

$101,501

AirDNA projeta $422/noite com 56% de ocupação ($86,314). Airbtics projeta $334/noite com 62% de ocupação ($75,634). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $397 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$50,336$71,460$104,673$129,491
Ocupação53%62%70%78%
Nightly Rate$253$305$397$440

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Brand New Designer Old Town Scottsdale Residence

No image available

$128,516
$600
58%
423$229✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Swanky & Modern 4bed 3bath W/ Pool & Hot Tub!

No image available

$79,053
$307
67%
431$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Brand New Hot Tub & Heated Pool, Perfect Location

No image available

$73,462
$297
62%
433$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (147)
Old Town Scottsdale getaway Pool*Spa*Fire Pit*Golf

No image available

$121,401
$585
56%
433$285✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Putting Green Oasis 10-Min Walk OldTown Scottsdale

No image available

$60,397
$373
42%
431$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Heated Pool! Great Location in Old Town

No image available

$32,888
$128
67%
42.55$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (155)
Luxe Backyard w/ Free Heated Pool & Cabana Dining

No image available

$76,542
$354
59%
42.53$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Valley Vibe House | OldTown Modern Paradise

No image available

$66,720
$234
73%
432$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Oasis Manor | Scottsdale | Heated Pool | Golf!

No image available

$200,240
$683
79%
422$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Cactus Chalet - New Pool/Office/Large patio

No image available

$55,719
$213
68%
432$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Jason's Awesome OldTown Scottsdale Pad - 2025657

No image available

$53,519
$223
63%
42.51$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (209)
The Chadwick: Spa, Pool Table, Old Town Scottsdale

No image available

$69,105
$246
73%
421$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (199)
Desert Oasis Retreat In Stunning Scottsdale, AZ!

No image available

$79,810
$257
80%
421$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Hermosa House in Heart of Old Town 🌵

No image available

$87,817
$405
59%
423$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (127)
Close to Old Town, Heated Pool, Games, Master ste

No image available

$37,582
$181
55%
432$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
8Bed Luxe: Heated Pool & Steps to Town!

No image available

$87,456
$397
60%
423$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
*The Saguaro*Heated Pool*Scottsdale*

No image available

$52,981
$210
65%
421$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (218)
Modern 4 Bedroom Townhome in Old Town Scottsdale

No image available

$53,644
$307
47%
42.52$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Terra Aura | Walk to Scottsdale Stadium & Old Town

No image available

$135,500
$411
80%
431$399✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
2700 square ft 4 Bedroom w/ Steam Room

No image available

$121,172
$424
77%
432$210✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Pristine Sunset-Private Pool-BBQ Grill-Pool Table

No image available

$65,319
$298
57%
43.52$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (143)
Sunkissed Scottsdale: Swim & Dine by Old Town

No image available

$77,683
$305
68%
421$354✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
The Avalon -2 Master Suites w/ heated pool

No image available

$64,027
$317
54%
433$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (190)
Old Town Scottsdale Industrial Modern Heated Pool

No image available

$39,600
$231
44%
433$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (185)
The Camel's Back-Heated Pool.Yard Games.Game Room!

No image available

$47,903
$261
48%
422$293✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (114)
Girls Trip! La Villa Rose- 4 min to Old Town!

No image available

$153,435
$822
51%
423$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Scottsdale Suite Retreat

No image available

$72,352
$408
48%
433$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
SALT: 4min to Old Town, Heated Pool, PuttPutt

No image available

$84,137
$306
72%
433$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Coastal Charm Oasis - Heated Pool & More

No image available

$64,094
$214
81%
421$325✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Hayden House in Old Town | Heated Pool + Hot Tub

No image available

$91,318
$379
64%
421$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
OldTown Scottsdale Sleeps 14+HotTub+Grill+MiniGolf

No image available

$57,561
$256
59%
421$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Heated Pool + Walk to Old Town! New Renovation!

No image available

$116,134
$397
78%
422$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (289)
4 BR Old Town Home W/ Pool Heating | Chefs Kitchen

No image available

$66,965
$262
69%
433$265✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Scottsdale Luxury Escape: Heated Pool, Hot Tub, Outdoor Shower, Fire Pit, Old Town

No image available

$81,904
$295
74%
422$285✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (192)
Ultimate 4bd Old Town Home with Heated Pool

No image available

$40,896
$198
53%
423$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Desert Retreat: Poolside Bliss & Putting Green

No image available

$63,260
$366
47%
432$299✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
2 Mstr Suites, Hot Tub, Modern-Urban OT Bungalow

No image available

$64,091
$307
51%
432$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Villa Medano: Heated Pool | Luxury Home | Old Town

No image available

$98,639
$412
63%
433$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Old Town “Modern Farmhouse” + Heated Pool + BBQ

No image available

$43,317
$258
44%
423$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (198)
Minutes to Old Town|Hot Tub|Htd Pool|Game Room+

No image available

$71,218
$268
70%
432$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (78)

Métricas de Retorno

72.86% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$7,906$15,812$23,718$31,624$39,530$79,061$237,184
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$7,906$15,812$23,718$31,624$39,530$79,061$237,184

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

72.86%

Período de Retorno em Dias

501

Retorno sobre Investimento

72.86%

property-location

7615 E 3rd St Scottsdale, Arizona, 85251

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Agent

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Scottsdale

Guia

Zoneamento

Guia


Leis

$101,501

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $422/noite com 56% de ocupação ($86,314.46). Airbtics projeta $334/noite com 62% de ocupação ($75,634).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$78,434

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$334

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$85k

$140k

$200k

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$7,906

Lucro

Receita

$101,501

Despesas Operacionais

$25,195

Renda Operacional

$76,306

Aluguel Líquido Efetivo

$68,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,906

$10,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Preparação

$100

Total

$10,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

72.86%

Período de Retorno em Dias

501