BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 7526 SW 7th Ct, North Lauderdale, FL, 33068

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$49,618

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,832

Retorno sobre o Investimento

-56.2%

Receita Anual

$49,618

AirDNA projeta $176/noite com 51% de ocupação ($32,784). Airbtics projeta $209/noite com 65% de ocupação ($49,618). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $209 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$35,287	$49,884	$73,600	$92,038
Ocupação	55%	68%	78%	83%
Nightly Rate	$169	$192	$247	$291

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Beautiful home w/ POOL	$41,082	$148	71%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (30)
3 Bedroom House with King Bed	$48,277	$208	60%	3	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
True tropical Oasis villa Fort Lauderdale	$43,030	$178	58%	3	2	1	$160	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (68)
Sunny Pool Oasis Near Sawgrass Mall	$63,753	$211	80%	3	2	4	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Newly Renovated Villa with Hot Tub	$54,203	$172	84%	3	2	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Stylish 3/2.5 Townhome Near Inter Miami with Pool	$56,239	$200	71%	3	2.5	1	$185	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (63)
Pool+BBQ \| Sunny Backyard Canal \| Cozy Home	$49,548	$145	81%	3	2	3	$435	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Palm Aire Oasis	$62,543	$185	88%	3	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy 3BR Home - A Perfect Blend of Comfort & Style	$39,599	$126	79%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Seven Heaven Fort Lauderdale - Heated Pool-3 Dorms	$64,586	$220	76%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Prestige Palm Aire on the golf 3BR/2BA	$36,132	$179	50%	3	2	1	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Casa Blanca On El Lago	$61,778	$192	83%	3	2	3	$349	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
The Leonie! Luxury Home (Woodlands Country Club)	$76,738	$248	82%	3	3	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Cheerful 3 BR home 15 min from beach & airport	$37,731	$155	64%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Springs Tranquility.	$64,791	$310	56%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Entire Waterfront Quiet Vacation Home	$49,188	$181	70%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
Pool paradise home , fully renovated	$29,154	$188	41%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Boutique resort style home with new pool near all	$68,845	$192	97%	3	1.5	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Palm Aire Paradise	$48,549	$189	66%	3	2	3	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Sunshine filled Family Home	$53,726	$233	63%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Spacious 3BR Family-Friendly Home Near Attractions	$41,899	$152	70%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (31)
DAL's Delightfully spacious and relaxing 3 BR home	$47,051	$160	78%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
The Blue Oasis	$63,388	$251	69%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Pool Home Retreat in Tamarac	$48,863	$166	76%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Charming 3bdrm home in N. Lauderdale	$36,565	$289	34%	3	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Amazing coconut creek pool villa	$72,319	$377	50%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Private beautiful 3bed rm home	$55,897	$171	87%	3	2.5	5	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Chic 3BR Resort-Style Retreat	$83,622	$324	67%	3	2.5	1	$185	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (52)
3/2 Prestige Palm Aire on the golf	$55,605	$314	45%	3	2	1	$180	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
Andy's Place	$49,658	$250	52%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Nice and cozy getaway home	$51,825	$236	60%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
3BDR/ 2BATH Cozy W Large Private Pool FLL/MIA/WPB	$40,812	$195	48%	3	2	3	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Gorgeous 3 Bedroom Home!	$31,037	$160	53%	3	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2 (2)
Central Family Home with Pool Near Parks	$67,802	$247	75%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)
Rocky's House \| 3 Beds, 2 Baths	$63,159	$245	68%	3	2	2	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Luxury Villa for Family and Friends	$37,800	$129	74%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Margate Home w/ Hot Tub & Putting Green!	$63,459	$273	61%	3	2	3	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Cozy three bedroom Townhome in Ft. Lauderdale area	$24,511	$177	37%	3	2.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Peaceful little Retreat	$32,840	$274	32%	3	2	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Dal's Delight	$41,717	$139	82%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Métricas de Retorno

-56.18% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,831	-$9,663	-$14,495	-$19,327	-$24,159	-$48,319	-$144,959
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,831	-$9,663	-$14,495	-$19,327	-$24,159	-$48,319	-$144,959

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-56.18%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-56.18%

7526 SW 7th Ct North Lauderdale, Florida, 33068

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$49,618

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $176/noite com 51% de ocupação.Taxa por noite projetada é $209/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$51,483

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$209

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$45k

$65k

$85k

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-$4,832

Lucro

Receita

$49,618

Despesas Operacionais

$18,450

Renda Operacional

$31,168

Aluguel Líquido Efetivo

$36,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,832

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-56.18%

Período de Retorno em Dias