BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 747 Tamarack Ct, Plumas Lake, CA, 95961

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$94,868

Lucro (Fluxo de Caixa)

$39,336

Retorno sobre o Investimento

371.1%

Receita Anual

$94,868

AirDNA projeta $364/noite com 37% de ocupação ($49,191). Airbtics projeta $313/noite com 59% de ocupação ($67,449). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 74% taxa de ocupação, $351 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$33,156	$60,444	$98,277	$128,473
Ocupação	43%	60%	74%	81%
Nightly Rate	$200	$265	$351	$420

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spacious House in a safe and modern neighborhood	$31,608	$115	65%	4	3	1	$125	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (63)
Family-Friendly Lincoln Home: 8 Mi to Casino!	$40,841	$182	56%	4	3	3	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Tropical Oasis near downtown Sacramento & Airport	$149,620	$511	80%	4	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Fantastic Executive Home-No Cleaning Fee	$39,938	$248	44%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (207)
Modern Farmhouse \| Dog Friendly\|Hot tub & Fire Pit	$70,410	$236	77%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Twelve Bridges Home w Pool/Spa	$76,947	$354	58%	4	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Relaxing River-View Retreat Near Sacramento!	$129,334	$931	37%	4	3	2	$459	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
New Build 4 Bedroom House	$55,301	$341	43%	4	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Historic Roseville Retreat with Hot Tub	$86,848	$375	61%	4	3	2	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beautiful Big House / Location, Comfort, Space	$43,995	$145	77%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Garden Clara	$67,804	$272	66%	4	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Entire Spacious modern farmhouse 4bedroom/2bath	$30,250	$119	60%	4	2	3	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Luxe Roseville Home w/ Pool & Hot Tub!	$151,716	$994	41%	4	3	31	$284	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
The Blue house	$45,123	$138	85%	4	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Discounted Home with Pool & Spa	$45,479	$206	55%	4	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Luxury House/ Private/ Hot Tub/ Amenities!	$104,405	$384	73%	4	3	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Tranquil Gardens Retreat \| Mins to Thunder Valley	$38,944	$167	59%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Fragrant Rose-Ville Beauty\| Cozy Modern Paradise	$43,711	$159	71%	4	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (127)
Modern 4 bedroom, 2.5 bath home	$80,154	$300	73%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
The Rock House	$54,640	$179	81%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Salomie’s quiet place in a exquisite neighborhood	$76,312	$277	74%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
A Gorgeous Home Stay for Vacation and Business	$41,765	$237	46%	4	2	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (90)
Beautiful Brand New Home	$27,479	$223	30%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Luxurious Oasis with King Bed and Sparkling Pool	$67,154	$231	74%	4	2	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Newly Renovated Family-Friendly 4BD/3BA Retreat!	$61,210	$284	57%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Spacious 4-Bed Family Haven!	$83,929	$253	86%	4	3	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Insurance\|Corp Housing \| Modern \| Pets Welcome	$71,181	$286	68%	4	3	28	$500	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern Spacious & Fun: BBQ, Pool Table, Fire Pit	$79,936	$390	56%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Beautiful Family Friendly Home	$39,712	$350	31%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
4BR Putting Green & Rose Garden	$68,149	$196	95%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (11)
379) Luxurious 4BR Villa!	$43,536	$305	39%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Hard Rock, Amphitheater, Beale AFB, Bishops	$59,292	$200	81%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (15)
Newbuiltpetcorp/insurhousingclose2shop24/7	$69,568	$264	72%	4	3	30	$600	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Newbuilt-petcorp/insur-housingclose2shop24/7*	$48,678	$266	50%	4	3	30	$750	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2300 sq. ft Waterfront 4 bd in Downtown Roseville	$107,093	$385	76%	4	3	90	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Full House, bring the cards	$70,788	$200	95%	4	3	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)

Métricas de Retorno

371.09% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$39,335	$78,671	$118,006	$157,342	$196,677	$393,355	$1,180,067
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$39,335	$78,671	$118,006	$157,342	$196,677	$393,355	$1,180,067

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

371.09%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

371.09%

747 Tamarack Ct Plumas Lake, California, 95961

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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$94,868

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $364/noite com 37% de ocupação.Taxa por noite projetada é $313/noite com 59% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$64,478

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$313

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$65k

$110k

$155k

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$39,336

Lucro

Receita

$94,868

Despesas Operacionais

$24,333

Renda Operacional

$70,536

Aluguel Líquido Efetivo

$31,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$39,336

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

371.09%

Período de Retorno em Dias