BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 742 Glory Ridge Way, Gatlinburg, TN, 37738

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$48,508

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,434

Retorno sobre o Investimento

-38.8%

Receita Anual

$48,508

AirDNA projeta $346/noite com 60% de ocupação ($75,824). Airbtics projeta $233/noite com 57% de ocupação ($48,508). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $233 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,334	$44,096	$75,910	$118,265
Ocupação	44%	55%	71%	81%
Nightly Rate	$156	$209	$280	$384

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cloud Dancer \| Wooded Views, Hot Tub, Pool Table	$69,803	$261	71%	3	3	1	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Truly Blessed \| Pet Friendly, Game Room, Hot Tub!	$81,868	$293	75%	3	3	2	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Gorgeous Cabin w/ VIEWS + Hot Tub! Sleeps 6!	$52,913	$144	92%	3	3	1	$177	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Fireplace \| HotTub \| Soaking Tub \| Firepit \| Swing	$58,369	$188	79%	3	3	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Mountain Views, Fire pit, Game room, 3 King Suites	$100,966	$280	95%	3	3	2	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Escape to Whispering Pines – Cozy Cabin & Hot Tub	$40,790	$158	64%	3	2.5	1	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Fireside Nights @ Bearadise in the Smokies	$43,448	$251	46%	3	2.5	2	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
10 Mins to Downtown Gatlinburg~HotTub~Rockytop	$88,330	$413	57%	3	2	1	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Perfect location! Hot tub, 2 king beds, bunk room	$34,648	$168	54%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Amazing Game Room! Hot Tub, Gatlinbug, Private	$56,427	$193	71%	3	3	2	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Minutes from dwntwn Gatlinburg! SAVE 50% in Jan!	$80,419	$261	83%	3	3	1	$140	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Arts & Crafts District, Hot Tub, Close to Downtown Gatlinburg & Smoky Mountain National Park!!	$54,873	$208	70%	3	3	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Game room, hot tub, perfect Gatlinburg location!	$38,775	$209	47%	3	2	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Great location, WiFi,HotTub,Game room,HDTV,Pet Ok	$74,596	$248	81%	3	3	3	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
3 bedroom cabin with no mtns to climb	$53,282	$211	68%	3	2	2	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Hemlock Manor \| Porch Swing, Game Room, Hot Tub	$77,116	$258	80%	3	3	1	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Sasquatch Lodges G (Sleeps 13)	$18,248	$93	43%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Sasquatch Lodge A sleeps 12	$18,388	$94	44%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Wine Down - Arcade Games, Pool Table & Hot Tub!	$83,493	$453	49%	3	3	1	$229	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
New Cabin in Gatlinburg-Gameroom/Hottub/Private	$35,565	$240	39%	3	3	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Fun Family Cabin \| Game Room \| Hot tub	$40,545	$202	52%	3	2	3	$210	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Sasquatch Lodge E Sleeps 13	$18,664	$113	40%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Sasquatch Lodge C (Sleeps 9)	$20,354	$125	38%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Free Dollywood Tix/Spacious/Central/PoolTable/	$57,157	$170	82%	3	3	1	$285	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Queen's Log Cabin - Arcade Games, Pool Table	$85,939	$513	45%	3	3	1	$227	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Close to Rocky Top Sports - Theater & Game Room	$57,605	$226	66%	3	3	3	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sasquatch Lodge H (Sleeps 12)	$18,330	$150	30%	3	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (15)
4 Miles to Downtown Gburg~HotTub~Firepit	$36,776	$137	67%	3	2	1	$132	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
Sasquatch Lodge B sleeps 11	$21,247	$129	45%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
3mil to Dwnt Gtbg 3Br/2-Hot tub-Fireplace-Arcade	$54,710	$202	74%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Sasquatch Lodge D (sleeps 13)	$17,655	$134	36%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Cozy & Welcoming Gatlinburg Home w/ Decks!	$91,002	$444	56%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (7)
Comfy Gatlinburg Getaway w/ 3 Private Decks	$67,344	$368	50%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (15)
Top of the Glades 3bd/3ba Condo	$34,422	$209	45%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Winter SALE King Suite/HOT Tub/Arcade/Mini Theatre	$45,123	$144	66%	3	3	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Cabin * Theater & Game Room * Sleeps 10	$46,215	$183	69%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Gatlinburg Art District Townhome: 5 Mi to Dtwn!	$38,180	$326	32%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
Classy Cabin, 3 Mi to Smoky Mtns Nat'l Park!	$61,357	$381	44%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (5)

Métricas de Retorno

-38.8% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$3,433	-$6,867	-$10,301	-$13,735	-$17,169	-$34,339	-$103,019
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$3,433	-$6,867	-$10,301	-$13,735	-$17,169	-$34,339	-$103,019

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-38.8%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-38.8%

742 Glory Ridge Way Gatlinburg, Tennessee, 37738

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$48,508

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $346/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $233/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$50,519

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$233

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$70k

$100k

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-$3,434

Lucro

Receita

$48,508

Despesas Operacionais

$18,306

Renda Operacional

$30,202

Aluguel Líquido Efetivo

$33,636

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,434

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-38.8%

Período de Retorno em Dias