BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 7333 Mackenzie Dr Ne

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$59,389

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,668

Retorno sobre o Investimento

182.2%

Receita Anual

$59,389

AirDNA projeta $241/noite com 57% de ocupação ($50,173). Airbtics projeta $271/noite com 60% de ocupação ($59,388). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $271 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$27,913	$50,931	$101,374	$136,949
Ocupação	52%	60%	70%	80%
Nightly Rate	$137	$221	$373	$442

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Desert Oasis	$77,934	$386	49%	3	4	3	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Hot Tub Getaway, home away from home	$61,997	$203	72%	3	3	2	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Slow M'Ocean	$54,128	$239	55%	3	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Home Away From Home!	$28,339	$132	57%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Chic Pet-Friendly Vacation Rental in Rio Rancho!	$157,931	$621	67%	3	3	3	$258	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious Rio Rancho Home	$46,514	$131	91%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Southwest Custom Adobe Home with Mountain Views	$83,833	$336	63%	3	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
3 Bed 2 Bath Quiet Neighborhood	$44,239	$153	79%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
G E M A - A New Mexico GEM	$16,940	$89	52%	3	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Enchanted Hills Home w/ Sandia Mountain Views!	$30,988	$423	20%	3	2	30	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)

Métricas de Retorno

182.18% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$15,668	$31,336	$47,004	$62,672	$78,340	$156,681	$470,044
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$15,668	$31,336	$47,004	$62,672	$78,340	$156,681	$470,044

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

182.18%

Período de Retorno em Dias

200

Retorno sobre Investimento

182.18%

7333 MacKenzie Dr NE Rio Rancho, New Mexico, 87144-8477

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,871

Zestimate

Rio Rancho

Zoneamento

Leis

$59,389

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $271 por noite com 60% de ocupação, colocando-o no percentil 48% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$60,284

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$271

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$60k

$110k

$160k

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$15,668

Lucro

Revenue

$59,389

Despesas Operacionais

$19,721

Renda Operacional

$39,668

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,668

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

182.18%

Período de Retorno em Dias

200