BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 728 Newton Pl Nw

4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$103,985

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,527

Retorno sobre o Investimento

288.0%

Receita Anual

$103,985

AirDNA projeta $396/noite com 64% de ocupação ($92,567). Airbtics projeta $390/noite com 73% de ocupação ($103,984). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $390 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$64,972	$106,308	$136,347	$175,533
Ocupação	68%	81%	84%	91%
Nightly Rate	$303	$376	$428	$592

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

287.98% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$30,526	$61,053	$91,580	$122,107	$152,634	$305,269	$915,807
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$30,526	$61,053	$91,580	$122,107	$152,634	$305,269	$915,807

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

287.98%

Período de Retorno em Dias

126

Retorno sobre Investimento

287.98%

728 Newton Pl NW Washington, District of Columbia, 20010-1514

4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$3,800

Zestimate

Washington

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$103,985

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $396/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $390/noite com 73% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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$30,527

Lucro

Receita

$103,985

Despesas Operacionais

$25,518

Renda Operacional

$78,467

Aluguel Líquido Efetivo

$47,940

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,527

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

287.98%

Período de Retorno em Dias

126