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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 7212 Corpus Christi St

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$36,137

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,961

Retorno sobre o Investimento

-80.9%

Receita Anual

$36,137

AirDNA projeta $230/noite com 53% de ocupação ($44,523). Airbtics projeta $194/noite com 51% de ocupação ($36,137). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, $194 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$21,809$31,393$55,129$85,386
Ocupação37%49%64%77%
Nightly Rate$146$161$220$284

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$22,737
$114
49%
331$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (47)
$72,318
$437
41%
331$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (39)
$44,341
$290
40%
343$171❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)
$34,286
$159
52%
332$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
$41,202
$146
66%
331$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (100)
$39,555
$123
79%
331$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
$20,613
$176
32%
332$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
$67,427
$203
86%
332$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
$49,078
$161
75%
331$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
$21,254
$159
32%
322$160❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (35)
$42,818
$183
62%
333$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
$23,334
$105
52%
332$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$27,840
$146
47%
332$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (18)
$33,307
$238
35%
331$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)

Métricas de Retorno

-80.93% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$6,960-$13,921-$20,881-$27,842-$34,803-$69,606-$208,818
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$6,960-$13,921-$20,881-$27,842-$34,803-$69,606-$208,818

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-80.93%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-80.93%

property-location

7212 Corpus Christi St Houston, Texas, 77020-3468

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,500

Zestimate

Houston

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$36,137

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $230/noite com 53% de ocupação ($44,523.24). Airbtics projeta $194/noite com 51% de ocupação ($36,137).

Top 41% dos comparáveis

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$37,999

Receita anual média

51%

Taxa média de ocupação

$194

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$35k

$55k

$75k

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-$6,961

Lucro

Receita

$36,137

Despesas Operacionais

$16,698

Renda Operacional

$19,439

Aluguel Líquido Efetivo

$26,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,961

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-80.93%

Período de Retorno em Dias

0