BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 720 Butler St # 16, Saugatuck, MI, 49453

3 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$65,247

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,235

Retorno sobre o Investimento

-35.5%

Receita Anual

$65,247

AirDNA projeta $538/noite com 40% de ocupação ($78,600). Airbtics projeta $319/noite com 56% de ocupação ($65,247). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $319 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$46,415	$67,519	$87,394	$116,133
Ocupação	47%	58%	64%	75%
Nightly Rate	$264	$311	$362	$409

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Lake Effect: Downtown eclectic former art gallery	$79,426	$365	59%	3	2	2	$202	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Ultra Lux Villa, Chic design, Hot Tub All Year Rou	$69,783	$323	58%	3	2.5	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Located in Downtown Saugatuck with river views!	$64,185	$319	51%	3	3	1	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Haven Suites Saugatuck-The Grand Suite	$89,582	$307	75%	3	2	1	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Driftwood: Wrap Around Deck, Pet Friendly, Central	$54,644	$266	55%	3	2	1	$167	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Luxury Riverside Home near Oval Beach w/ Boat Dock	$59,578	$292	52%	3	2.5	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Lady Bird Upstairs	$54,334	$279	51%	3	2	1	$225	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (20)
Modern Cabin Getaway close to downtown Saugatuck!	$82,097	$412	51%	3	3	1	$394	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Nesting Nook	$85,035	$287	79%	3	3	3	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Modern/ Fresh/ Lake View Condo Downtown Saugatuck	$38,878	$148	67%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Malaya Riverside	$43,694	$318	36%	3	3.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Malabar: Downtown, Fire Pit, Porch, Pet Friendly	$53,022	$275	51%	3	2	1	$202	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Park Place: Riverfront, High-End, Walk to Beach	$64,036	$361	46%	3	2	1	$227	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Water Street Townhome Unit #6	$92,239	$358	69%	3	3.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Downtown Saugatuck Condo w/deck - Pets are welcome	$44,049	$139	81%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (309)
Oval Beach Cabin by 500 acre wooded/dune preserve	$61,985	$292	58%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Starry Night Cottage	$56,959	$248	62%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Charming Getaway Walking Distance to Downtown	$53,999	$316	45%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Lizzy's Place Saugatuck	$67,996	$330	55%	3	2	1	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Hot tub! Firepit! Walk to Downtown. By Ivy House.	$74,829	$319	61%	3	2.5	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Mid Century Meets Rustic Charm	$61,269	$259	64%	3	1.5	2	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (338)
Fresh pet friendly, central, 3 bed w hot tub.	$84,342	$394	58%	3	2	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Stunning Reno Near Downtown	$71,961	$409	35%	3	3	1	$499	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Secluded Cottage Getaway	$46,153	$192	64%	3	2	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Cozy Hideaway	$46,884	$306	38%	3	1.5	1	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Sunsational: Hot Tub, Downtown, Porches, Pets Okay	$58,700	$354	44%	3	2.5	1	$202	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Harbor House: Upscale Waterfront Downtown Home	$65,689	$421	42%	3	3.5	1	$202	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Blue Whale	$66,662	$231	76%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (80)
Peterson, Ravine, Open Concept, Cathedral Ceilings	$51,986	$212	67%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
skovhus - Walk to Oval Beach!	$148,237	$626	63%	3	2	5	$315	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Anna's Place, Ravine, Open Concept, High Ceiling	$52,264	$238	60%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Modern Cabin, Secluded Yard, Year-Round Hot Tub!	$53,278	$260	53%	3	2	2	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Downtown Condo - Butler Street	$62,274	$399	41%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
A Step Away: Heart of Town / Partial River View	$148,704	$592	68%	3	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Tate House	$59,521	$271	58%	3	2	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Hidden Haven: Hot Tub, Screen Porch, Walk to Town!	$85,715	$295	79%	3	1.5	1	$157	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Saugatuck City-Stylish Mid-Century Modern-Sleeps 8	$70,639	$391	48%	3	2	2	$244	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Cozy home 2 miles from town; walk to Ivy House!	$60,778	$255	64%	3	3	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Aqua Essence: Water View, Swimming Pool, Downtown	$64,131	$377	46%	3	2.5	1	$182	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Métricas de Retorno

-35.54% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$3,234	-$6,469	-$9,704	-$12,939	-$16,174	-$32,349	-$97,048
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$3,234	-$6,469	-$9,704	-$12,939	-$16,174	-$32,349	-$97,048

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-35.54%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-35.54%

720 Butler St Saugatuck, Michigan, 49453

3 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$65,247

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $538/noite com 40% de ocupação.Taxa por noite projetada é $319/noite com 56% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$66,990

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$319

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$70k

$105k

$150k

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-$3,235

Lucro

Receita

$65,247

Despesas Operacionais

$20,482

Renda Operacional

$44,765

Aluguel Líquido Efetivo

$48,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,235

$9,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$9,000

Custos de Preparação

$100

Total

$9,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-35.54%

Período de Retorno em Dias