BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 715 Harrison Street, San Francisco, CA

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Receita Anual

$48,924

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$18,096

Retorno sobre o Investimento

-34.2%

Receita Anual

$48,924

AirDNA projeta $182/noite com 70% de ocupação ($46,532). Airbtics projeta $235/noite com 57% de ocupação ($48,924). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $235 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,483	$41,220	$81,817	$137,234
Ocupação	39%	55%	71%	92%
Nightly Rate	$162	$200	$306	$398

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

-34.15% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$18,095	-$36,191	-$54,287	-$72,382	-$90,478	-$180,957	-$542,872
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$18,095	-$36,191	-$54,287	-$72,382	-$90,478	-$180,957	-$542,872

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-34.15%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-34.15%

715 Harrison St San Francisco, California, 94107

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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Realtor at Keller Williams

San Francisco

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Zoneamento

Mercado

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Leis

Dados de Mercado

$48,924

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $182/noite com 70% de ocupação.Taxa por noite projetada é $235/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

Sazonalidade

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Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

Receita anual média

Taxa média de ocupação

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

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-$18,096

Lucro

Receita

$48,924

Despesas Operacionais

$14,520

Renda Operacional

$34,404

Aluguel Líquido Efetivo

$52,500

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$18,096

$52,979

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$52,220

Custos de Preparação

$759

Total

$52,979

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-34.15%

Período de Retorno em Dias