BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 710 N Ocean Blvd APT 809, Pompano Beach, FL, 33062

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$60,229

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,291

Retorno sobre o Investimento

110.5%

Receita Anual

$60,229

AirDNA projeta $259/noite com 68% de ocupação ($64,326). Airbtics projeta $171/noite com 68% de ocupação ($42,470). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 85% taxa de ocupação, $194 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$24,369	$43,020	$62,818	$101,202
Ocupação	53%	73%	85%	90%
Nightly Rate	$120	$154	$194	$299

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Close to Beach Renovated Apt #10 By DesignedVR	$42,792	$138	81%	2	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Close to Beach Renovated Apt #9 By DesignedVR	$38,216	$111	88%	2	1	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (109)
Close to Beach Renovated Apt #3	$46,502	$128	94%	2	1	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (115)
Close to Beaches, Restaurants cozy 2 bedroom home	$35,164	$107	86%	2	1	3	$99	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (107)
Close to Beach Renovated #5 by DesignedVR	$33,630	$97	88%	2	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Beach Block tropical retreat & putting green. A4	$43,461	$201	58%	2	1	4	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Mins to Beach, Restaurants and Shopping	$32,922	$108	78%	2	1	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
5 min drive to Pompano Pier.	$33,831	$120	74%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (268)
Sea-Renity- Paradise Oasis by Ocean w/ Pool & Spa	$65,587	$277	62%	2	1	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Close to beaches and nice restaurants!	$34,569	$120	76%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Summer By The Sea	$41,235	$132	79%	2	1	1	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Waves: Beach Town 2BR Apartment With Balcony	$32,067	$89	90%	2	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (83)
RiversideBright 3: Pompano Beach with Pool Access	$53,562	$164	85%	2	2	1	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Pompano Beach Condo~2 Bed/2 Bath~Pools~Tennis~	$56,139	$263	56%	2	2	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Casa LaVie with hot tub one block from the ocean	$29,497	$84	93%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Casa Playa with hot tub one block from the ocean	$28,988	$84	90%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (101)
Lovely & Comfy Haven: Walk to Beach, Yard, Parking	$27,351	$159	47%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Tropical & Cozy Escape near the Beach: BBQ Parking	$27,860	$173	44%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Wyndham Sea Gardens Resort \| 2BR/2BA King w/ Balc	$50,230	$188	73%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Sea Gardens Resort \| 2BR/2BA King w/ Balc	$56,649	$218	71%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
RiversideSun: Pompano Beach with Pool Access	$61,721	$177	91%	2	2	1	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
RiversideMoon 2: Pompano Beach with Pool Access	$46,303	$149	81%	2	2	1	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Best location in Pompano beach with chip and putt.	$42,935	$190	60%	2	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
SUNSET Place 2, Walk to the Beach	$19,557	$135	37%	2	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (97)
Ocean Access Waterfront beauty!	$54,561	$336	44%	2	1	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Waves: Beach Town 2BR Apartment	$36,776	$157	64%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (60)
Coastal Charm: Cozy 2BR Retreat in Pompano Beach	$52,435	$162	84%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Luxurious Pompano Beach Haven: Relax & Unwind	$60,442	$316	50%	2	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ocean Breeze Luxurious and Stylish Townhouse	$65,580	$308	55%	2	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Luxurious Family-Friendly Pompano Home	$60,789	$298	53%	2	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Waves: BeachTown 2BR Apartment With Balcony	$36,678	$110	84%	2	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (67)
400ft to the beach with a putting green!	$43,960	$210	56%	2	2	4	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Sunset Garden #1, Walk to the Beach	$18,687	$125	37%	2	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (121)
Snowbird’s Paradise. Waterfront Intracoastal.	$44,796	$327	37%	2	1	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Luxurious Beach Getaway: Comfy Pompano Home	$39,901	$192	51%	2	3	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
close to Beaches, Restaurants and shopping	$35,410	$108	85%	2	2	3	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
Lovely 2 bedroom condo by the beach with a pool	$41,566	$141	80%	2	2	4	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Beach Cottage	$54,850	$162	91%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
2 Bdr On the Water,Heated pool &Great view Aloha24	$31,192	$152	54%	2	2	3	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)

Métricas de Retorno

110.46% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$7,290	$14,581	$21,872	$29,163	$36,454	$72,909	$218,729
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$7,290	$14,581	$21,872	$29,163	$36,454	$72,909	$218,729

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

110.46%

Período de Retorno em Dias

330

Retorno sobre Investimento

110.46%

710 N Ocean Blvd Pompano Beach, Florida, 33062

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Pompano Beach

Zoneamento

Leis

$60,229

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $259/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é $171/noite com 68% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$41,895

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$171

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$50k

$65k

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$7,291

Lucro

Receita

$60,229

Despesas Operacionais

$19,830

Renda Operacional

$40,399

Aluguel Líquido Efetivo

$33,108

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,291

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

110.46%

Período de Retorno em Dias

330