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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 71 Ludwig-Feuerbach-Straße, Nürnberg, BY, 90489

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$61,566

Lucro (Fluxo de Caixa)

$27,361

Retorno sobre o Investimento

560.5%

Receita Anual

$61,566

AirDNA projeta $101/noite com 60% de ocupação ($22,133). Airbtics projeta $195/noite com 68% de ocupação ($48,431). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 86% taxa de ocupação, $196 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$18,492$38,452$62,502$136,018
Ocupação49%75%86%93%
Nightly Rate$101$138$196$395

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Apt. Near the trade fair Messe Nürnberg

No image available

$39,080
$192
53%
212$108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
3-Room City Center Suite Nürnberg Apartment 3

No image available

$18,549
$99
50%
211$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (123)
Ama Suites (3)

No image available

$22,801
$103
59%
212$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (239)
Ama Suites (2)

No image available

$17,561
$98
48%
212$43❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (149)
Luxury Penthouse in the center

No image available

$99,944
$581
47%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Ama Suites (1)

No image available

$23,641
$103
61%
212$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (180)
3-Zi-Wohnung (2 Schlafzimmer) Zentrum von Nürnberg

No image available

$26,493
$89
81%
211$27❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (105)
Lorenz 41: Downtown 2-bedroom-Apt w/ kitchen 46sqm

No image available

$60,258
$168
98%
221$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (65)
Lorenz 31: Bright 2-bedroom-Apt with kitchen 46sqm

No image available

$55,339
$168
90%
221$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (78)
Lorenz 21: Gemütliches XL Apt mit Küche im Zentrum

No image available

$64,841
$206
86%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (22)
Suite Albrecht Dürer Family

No image available

$39,254
$275
39%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (9)
Sehr zentrale 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer)

No image available

$26,595
$96
75%
211$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (111)
Luxus Wohnung im Stadtzentrum

No image available

$80,388
$289
76%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (13)
At Home In Town

No image available

$27,649
$85
87%
222$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (333)
Luxus Wohnung Hing im Stadtmitte

No image available

$92,056
$393
64%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (20)
Near City P4

No image available

$25,927
$92
77%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (254)
City NOWA Appartement 3

No image available

$81,974
$277
80%
212$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
City NOWA Appartement 2

No image available

$35,895
$135
71%
212$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Wohnung nahe Messe und Zentrum

No image available

$78,192
$436
49%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
3-Zi-Wohnung (2 Schlafzimmer) Zentrum von Nürnberg

No image available

$24,843
$89
75%
211$27❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (68)
City apartment w/ great view to old town & castle

No image available

$38,893
$117
89%
214$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Cozy Dreams: Deluxe 2-Zimmer-Apartment -Küche

No image available

$44,249
$141
85%
221$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)
holiday apartment southside

No image available

$28,643
$86
91%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (849)
Old town! Trendy 75m2 2br apt with terrace+parking

No image available

$39,231
$122
87%
212$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (329)
Old Town! 3-room apartment, exclusive roof terrace

No image available

$41,328
$111
97%
211$113❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Wohnen im historischen Fachwerkhaus

No image available

$18,470
$99
49%
212$102❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (67)
Full equipped flat close to center with a sauna

No image available

$29,893
$191
42%
212$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (67)
3-Zimmer | Nordstadt | Ruhig | Nähe Straßenbahn

No image available

$31,176
$106
78%
212$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Cozy apartment for 6 persons

No image available

$41,272
$117
96%
213$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (351)
City Park, Cozy and Comfy

No image available

$25,201
$104
65%
21180$43❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (19)
Gemütliche Wohnung in der Altstadt

No image available

$66,019
$193
93%
222$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Summerflair Nürnberg im idyllischen Sebald

No image available

$28,666
$178
44%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (159)
Near City P5

No image available

$26,078
$95
75%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (72)
City Apartments - Nuremberg Old Town

No image available

$45,970
$157
80%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (56)
Bungalow mit Terrasse in sehr guter Wohnlage

No image available

$66,279
$190
93%
235$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Apartment-Standard-Private Bathroom-2-Zimmer Apart

No image available

$34,602
$163
58%
211$0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (4)
CITY CENTEr / 90qm Wohnung / Bis 7 Personen

No image available

$23,727
$102
62%
213$65❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (64)

Métricas de Retorno

560.45% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$27,361$54,722$82,083$109,445$136,806$273,613$820,839
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$27,361$54,722$82,083$109,445$136,806$273,613$820,839

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

560.45%

Período de Retorno em Dias

65

Retorno sobre Investimento

560.45%

property-location

71 Ludwig-Feuerbach-Straße Nürnberg, Bayern, 90489

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes

$61,566

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $101/noite com 60% de ocupação ($22,133.78). Airbtics projeta $195/noite com 68% de ocupação ($48,431).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$43,226

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$195

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$70k

$100k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$27,361

Lucro

Receita

$61,566

Despesas Operacionais

$16,204

Renda Operacional

$45,361

Aluguel Líquido Efetivo

$18,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$27,361

$4,882

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,782

Custos de Preparação

$100

Total

$4,882

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

560.45%

Período de Retorno em Dias

65

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