BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 702 Brooker Ridge Ct, Brandon, FL, 33511

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$65,328

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,635

Retorno sobre o Investimento

70.4%

Receita Anual

$65,328

AirDNA projeta $261/noite com 71% de ocupação ($67,683). Airbtics projeta $271/noite com 66% de ocupação ($65,327). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $271 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$46,191	$62,941	$90,062	$108,403
Ocupação	57%	66%	74%	82%
Nightly Rate	$217	$251	$320	$347

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Heated/private pool- fenced yard-kid/pet friendly!	$74,473	$322	61%	4	2.5	2	$235	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Spacious & Amazing Home w/ Big Pool and Patio	$69,485	$220	80%	4	2.5	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Heated Pool House * 14 PPL * Stunning * Pool Table	$74,899	$234	82%	4	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Large 4 bedroom house close to expressway.	$43,564	$200	54%	4	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (211)
The Pelican/Pool/HotTub/GameRoom	$69,907	$341	53%	4	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Heated Pool Near Tampa w/ games, firepit, kingbeds	$77,353	$240	86%	4	2	5	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
4 bedrooms 2.5 bathrooms Pool	$47,146	$249	48%	4	2.5	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Stunning Heated Pool House for 10 in Brandon, FL	$75,766	$249	79%	4	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Bright & Airy Home \| X-Large Private Pool \| Arcade	$49,857	$168	74%	4	2.5	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Shady Oaks Estate/free heated pool/ Tampa Airport	$81,228	$261	83%	4	3.5	4	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Modern 4 BR Heated Pool House w Theater Game Room	$52,297	$253	53%	4	2	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Spacious Brandon Home: Hot Tub, Pool, & Game Room	$57,014	$215	65%	4	3	3	$274	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Entire home - 2 king suites with Golf Course view	$57,086	$245	61%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Rustic Farmhouse w/ Pool/Game Rm/ Master w/ K Bed	$55,480	$262	53%	4	4	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Spacious & amazing lake view with pool. 4/2	$61,876	$246	68%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Nautical Nook Pool Home	$86,578	$342	67%	4	2.5	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Countryside retreat	$39,067	$134	72%	4	2	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Water Front Home to Alafia River	$45,439	$242	51%	4	3	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Casa para pasar unas buenas vacaciones en familia	$64,596	$239	70%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Casa Del Sol	$49,220	$267	50%	4	2	6	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
On the Alafia River, private yard, hottub & kayaks	$68,575	$254	71%	4	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Beautiful home in Valrico FL	$69,386	$217	84%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Valrico Vacation Rental ~ 10 Mi to Dinosaur World!	$33,848	$136	68%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Waterfront Rancher Retreat - Exotic Bird Haven	$111,421	$604	49%	4	2	3	$227	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
☺ Family friendly ☺ 4bd 2 bth pool home near Tampa	$52,241	$208	65%	4	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Exquisite English Tudor House	$48,470	$206	63%	4	2.5	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
The Flamingo Oasis	$58,478	$325	45%	4	2	2	$220	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Tropical Oasis W/ pool & hot tub	$98,234	$305	88%	4	2	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Relax on the River	$88,632	$346	69%	4	3	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The Golden Gem	$118,180	$380	81%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Pearl Ranch \| Luxury Retreat	$90,732	$320	74%	4	3	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Stay & Play Tampa Bay	$50,028	$211	64%	4	2	6	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Serenity Suite Your Cozy Getaway	$58,337	$207	77%	4	3	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxury Florida \| Safe Neighborhood \| Pets Welcome	$68,460	$269	66%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lakefront Brandon Home w/ Patio & Screened Lanai!	$62,510	$297	56%	4	2	7	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stunning Home Design with Heated Pool Delights!	$128,724	$454	73%	4	2	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Tampa Bay-Heated Pool home Valrico/Brandon FL	$59,003	$274	58%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Cozy private vacation house in Brandon Florida.	$77,630	$343	61%	4	4	3	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Sunshine Splash: Pool Home Escape in Tampa Suburbs	$52,660	$218	66%	4	2.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Breath-taking Garden of Eden for up to 12 guests	$79,242	$365	58%	4	2	1	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)

Métricas de Retorno

70.36% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$7,634	$15,269	$22,904	$30,539	$38,174	$76,349	$229,048
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$7,634	$15,269	$22,904	$30,539	$38,174	$76,349	$229,048

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

70.36%

Período de Retorno em Dias

519

Retorno sobre Investimento

70.36%

702 Brooker Ridge Ct Brandon, Florida, 33511

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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$65,328

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $261/noite com 71% de ocupação.Taxa por noite projetada é $271/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$67,678

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$271

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$65k

$95k

$130k

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$7,635

Lucro

Receita

$65,328

Despesas Operacionais

$20,493

Renda Operacional

$44,835

Aluguel Líquido Efetivo

$37,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,635

$10,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Preparação

$100

Total

$10,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

70.36%

Período de Retorno em Dias

519