BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 7 Cove Ln

3 quartos • 2 banheiros • 7 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$70,127

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,010

Retorno sobre o Investimento

186.2%

Receita Anual

$70,127

AirDNA projeta $400/noite com 48% de ocupação ($70,126). Airbtics projeta $414/noite com 49% de ocupação ($74,093). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $400 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$43,769	$80,884	$88,421	$133,626
Ocupação	35%	52%	61%	72%
Nightly Rate	$326	$366	$467	$519

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

186.16% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$16,010	$32,020	$48,031	$64,041	$80,051	$160,103	$480,310
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$16,010	$32,020	$48,031	$64,041	$80,051	$160,103	$480,310

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

186.16%

Período de Retorno em Dias

196

Retorno sobre Investimento

186.16%

7 Cove Ln South Portland, Maine, 04106-1635

3 quartos • 2 banheiros • 7 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,999

Zestimate

$70,127

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $400/noite com 48% de ocupação.Taxa por noite projetada é $414/noite com 49% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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$16,010

Lucro

Receita

$70,127

Despesas Operacionais

$21,116

Renda Operacional

$49,010

Aluguel Líquido Efetivo

$33,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,010

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

186.16%

Período de Retorno em Dias

196