BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 693 S Fillmore Ave, Rialto, CA, 92376

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$66,182

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$44,421

Retorno sobre o Investimento

-409.4%

Receita Anual

$66,182

AirDNA projeta $305/noite com 60% de ocupação ($66,839). Airbtics projeta $302/noite com 60% de ocupação ($66,182). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $302 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$50,400	$66,621	$91,423	$120,981
Ocupação	53%	63%	71%	79%
Nightly Rate	$250	$278	$338	$398

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Rare beauty! Newly remodeled & furnished	$53,114	$244	57%	4	2	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Entire House In Riverside Near Downtown. 2700sq	$62,469	$502	34%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
Fontana's Very Own Blue Diamond	$64,881	$264	64%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Golf course house with 2 Master Bedrooms	$69,941	$320	58%	4	3.5	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Modern Hacienda W/POOL close to Downtown & UCR	$69,755	$261	69%	4	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
New House Clean Pool suburban area	$86,198	$275	83%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Huge 4BR/3BA Pet Friendly Home in Fontana	$57,978	$206	74%	4	3	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Shadow Rock Mountain house	$57,422	$217	71%	4	3	3	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cheerful home beautiful pool resort home	$73,990	$266	76%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (148)
Tropical Paradise\| cozy, fun & perfect location!	$75,661	$338	55%	4	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
King Bed, Renovated. Heated Swimspa.sleeps upto 16	$84,912	$334	67%	4	4	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Mountain Oasis: Pool Home Sleeps 10 People	$53,013	$397	34%	4	3	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Spacious 4BR Stay \| Heated Pool & Mountain Views	$177,361	$792	59%	4	3	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
New & Modern with Accessibility-Family Friendly	$69,451	$308	60%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
LUX 4BR near NOS & Yaamava w Private Backyard	$58,253	$252	56%	4	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Entire house/12 people/4 bedrooms/6 beds/2baths/AC	$64,894	$357	48%	4	2	1	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern Spacious New Home w MTN View \| Honest Homes	$67,748	$281	61%	4	2	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Perfect Cozy Home/Great Neighborhood	$20,331	$101	55%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Newly Remodeled Home by Mary Vagle \| Honest Homes	$92,211	$323	78%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Stunning Brand New Build – Stylish & Cozy Luxury!	$50,612	$279	46%	4	3	1	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Magnificent View Relaxing 4Bdr Retreat HomeUCR NOS	$94,240	$275	90%	4	3	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Cheerful entire house/12 people/4 brs/6beds/2baths	$68,144	$342	53%	4	2	2	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lovely Home Away From Home	$42,303	$162	64%	4	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Spacious Cozy Home by Almeria Park \| Honest Homes	$92,255	$286	85%	4	3	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Villa near downtown Riverside.	$37,511	$277	37%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (19)
Magnificent View Relaxing 4Bdr Retreat HomeUCR NOS	$87,134	$255	89%	4	3	3	$275	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Stylish 4 bedroom with pool & free parking	$59,482	$295	53%	4	3	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (9)
Fairway Views: Luxe Living with Golf Course Vistas	$56,285	$341	42%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Modern Home Near Sierra Lakes & Disneyland	$79,332	$269	79%	4	3	28	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Family-friendly Heated Pool \| Billiard \| Games	$86,852	$339	70%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Fun Family Pool Home	$105,124	$412	66%	4	3	3	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Luxurious San Bernardino House w/ Private Pool.	$114,483	$370	78%	4	4	2	$369	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Cozy Neighborhood	$74,273	$308	64%	4	3	3	$399	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Gorgeous Family Home	$54,396	$216	65%	4	2	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Peaceful 4BR Home With Mountain View	$72,394	$246	76%	4	3	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Mountain View Haven	$50,267	$218	63%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Stunning Breathtaking View 6-Bed House nearUCR NOS	$62,925	$237	68%	4	2	30	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (59)

Métricas de Retorno

-409.41% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$44,421	-$88,842	-$133,264	-$177,685	-$222,107	-$444,214	-$1,332,644
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$44,421	-$88,842	-$133,264	-$177,685	-$222,107	-$444,214	-$1,332,644

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-409.41%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-409.41%

693 S Fillmore Ave Rialto, California, 92376

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Rialto

Zoneamento

Leis

$66,182

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $305/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $302/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$68,352

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$302

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$70k

$125k

$180k

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-$44,421

Lucro

Receita

$66,182

Despesas Operacionais

$20,604

Renda Operacional

$45,579

Aluguel Líquido Efetivo

$90,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$44,421

$10,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Preparação

$100

Total

$10,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-409.41%

Período de Retorno em Dias