, , , | Análise de Investimento

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de , , ,

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$71,529

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,167

Retorno sobre o Investimento

228.0%

Receita Anual

$71,529

AirDNA projeta $316/noite com 34% de ocupação ($39,241). Airbtics projeta $376/noite com 40% de ocupação ($54,932). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $408 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$21,941	$37,553	$73,627	$155,235
Ocupação	30%	39%	48%	63%
Nightly Rate	$193	$253	$408	$662

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Lambeau 4/2- Home Away From Home	$33,104	$221	40%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Fresh Beauchamp Remodel. Walk to Lambeau	$134,937	$616	59%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lombardi's Lodge: 4BR Home 5min Walk to Lambeau	$45,311	$237	49%	4	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Lambeau Views! Walk to Titletown District & Resch	$23,076	$115	51%	4	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Near Lambeau; Titletown District	$30,928	$170	47%	4	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (27)
The Ultimate Green Bay Packers House (sleeps 10)	$49,903	$229	59%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (188)
Lambeau Abode- 4 Blocks to Stadium. Entertain 4 BR	$34,008	$199	44%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Cozy & Modern Home - Steps from Lambeau Field	$35,273	$148	63%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Green Bay Vacay!	$28,447	$197	38%	4	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Private Backyard + Mini Golf + Walk to Lambeau!	$47,587	$255	48%	4	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Packer Pilgrimage - Sunroom + Pet Friendly	$36,698	$181	53%	4	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Walking distance to Lambeau–Modern historic charm.	$19,650	$146	32%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Comfortable Four Bedroom House Near Lambeau Field	$40,819	$149	71%	4	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (181)
The Woodson House - A 10 Minute Walk to Lambeau	$44,857	$252	47%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Walking Distance to Lambeau and Titletown - 4 BDR	$28,267	$157	47%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Easy walk to Lambeau home with four bedrooms!	$168,945	$604	75%	4	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Shadow Lane Tailgate House - Newly Renovated	$50,608	$441	31%	4	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Stay just a short walk (0.3 miles) from Lambeau!	$139,189	$1,138	33%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (10)
Home w/Party Garage! Great view of Lambeau Field!	$43,306	$377	31%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
4 Bedroom cozy home - 1500ft from Lambeau!	$147,689	$1,261	32%	4	2	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Lombardi Compound	$32,625	$215	41%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Lambeau Executive Stay - Remodeled & Spacious!	$50,096	$193	66%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
SS1-New House Steps from Historic Lambeau	$54,390	$369	39%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
SGB2 - New House Steps from Historic Lambeau Field	$39,600	$308	33%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
-Luxury at Liberty Street	$53,977	$398	36%	4	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Victory at Lambeau - Walk To Lambeau, Rec Room	$44,181	$274	42%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Titletown Hideaway: Spacious Boho	$33,104	$171	45%	4	2	1	$315	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ultimate Stadium Stay on Oneida	$80,154	$300	73%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Titletown Modern Stay - Central!	$27,261	$196	38%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Game Day on Rockdale	$54,023	$328	45%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (12)

Métricas de Retorno

227.98% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$24,166	$48,333	$72,499	$96,666	$120,832	$241,665	$724,996
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$24,166	$48,333	$72,499	$96,666	$120,832	$241,665	$724,996

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

227.98%

Período de Retorno em Dias

160

Retorno sobre Investimento

227.98%

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$71,529

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $316/noite com 34% de ocupação.Taxa por noite projetada é $376/noite com 40% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$50,739

Receita anual média

40%

Taxa média de ocupação

$376

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$65k

$115k

$170k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$24,167

Lucro

Receita

$71,529

Despesas Operacionais

$21,299

Renda Operacional

$50,231

Aluguel Líquido Efetivo

$26,064

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,167

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

227.98%

Período de Retorno em Dias

160