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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de , , ,

2 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes • CA$0

BNB

Calc

Receita Anual

C$52,884

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$11,908

Retorno sobre o Investimento

130.1%

Receita Anual

C$52,884

AirDNA projeta C$130/noite com 65% de ocupação ($30,804). Airbtics projeta C$143/noite com 59% de ocupação ($30,757). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 83% taxa de ocupação, C$174 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$17,606C$29,540C$46,392C$74,771
Ocupação48%56%78%87%
Nightly RateC$97C$138C$157C$229

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$55,776
C$172
86%
221C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
C$25,142
C$115
54%
211C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (61)
C$18,647
C$89
57%
211C$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (477)
C$25,654
C$74
93%
211C$22❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (88)
C$30,756
C$118
68%
212C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (212)
C$42,498
C$134
82%
212C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (111)
C$18,932
C$75
69%
211C$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (741)
C$19,946
C$78
70%
211C$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (692)
C$31,471
C$150
54%
212C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
C$35,482
C$111
83%
212C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
C$28,106
C$156
48%
211C$37❌❌❌N / Y⭐️ 5 (178)
C$38,625
C$153
66%
211C$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (126)
C$16,897
C$85
49%
212C$107❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
C$54,808
C$166
88%
212C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
C$39,808
C$174
62%
223C$26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
C$45,512
C$138
87%
221C$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (10)
C$29,634
C$156
52%
222C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
C$27,946
C$229
30%
211C$154❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (127)
C$29,784
C$138
56%
212C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
C$42,066
C$154
71%
212C$144❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (50)
C$38,127
C$107
95%
212C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
C$29,601
C$138
53%
213C$148❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (18)
C$16,753
C$87
46%
212C$63❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (30)
C$33,684
C$219
42%
2230C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
C$25,328
C$69
100%
2230C$53❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (54)
C$25,775
C$131
53%
216C$53❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
C$30,453
C$146
55%
212C$148❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
C$46,857
C$161
77%
212C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (71)
C$49,440
C$235
56%
243C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
C$31,025
C$99
81%
211C$128❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
C$29,349
C$87
83%
212C$143❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (6)
C$16,734
C$79
53%
2110C$53❌❌❌N / N⭐️ 4.4 (25)
C$32,274
C$138
63%
2129C$114❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (125)
C$18,615
C$68
73%
2120C$53❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (12)

Métricas de Retorno

130.07% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$11,908CA$23,816CA$35,725CA$47,633CA$59,541CA$119,083CA$357,251
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
EntradaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valorização do ImóvelCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Retorno TotalCA$11,908CA$23,816CA$35,725CA$47,633CA$59,541CA$119,083CA$357,251

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

130.07%

Período de Retorno em Dias

280

Retorno sobre Investimento

130.07%

property-location

2 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes

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Contatar Corretor

C$52,884

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$130/noite com 65% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$143/noite com 59% de ocupação.

Top 18% dos comparáveis

Top 16% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$29,961

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

CA$143

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$10k

C$25k

C$40k

C$55k

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CA$11,908

Lucro

Receita

C$52,884

Despesas Operacionais

C$24,175

Renda Operacional

C$28,708

Aluguel Líquido Efetivo

C$16,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$11,908

CA$9,155

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

C$9,011

Custos de Preparação

C$144

Total

C$9,155

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

130.07%

Período de Retorno em Dias

280