BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 660 West Wayman Street, Chicago, IL

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$72,077

Lucro (Fluxo de Caixa)

$25,259

Retorno sobre o Investimento

971.5%

Receita Anual

$72,077

AirDNA projeta $296/noite com 72% de ocupação ($77,840). Airbtics projeta $348/noite com 69% de ocupação ($87,702). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $299 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$45,327	$79,648	$131,094	$182,845
Ocupação	63%	68%	76%	88%
Nightly Rate	$192	$314	$465	$561

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
1300ft² 2-Bed:Views,Location &Amenities\|TheLincoln	$201,812	$919	60%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Sleek 2 Bed, 2 Bath Condo in Trendy Fulton Market	$57,915	$188	83%	2	2	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Peaceful River West Apt with free parking	$62,704	$220	76%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (391)
Comfy River West Apt with Free Parking	$51,908	$208	66%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (218)
Beautiful Luxury Loft in Fulton Market, Sleeps 12	$73,087	$216	90%	2	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Beautiful and spacious West Loop apartment.	$71,443	$299	63%	2	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)
"The Annex II" Huge 1,600 Sq foot Apartment	$64,889	$319	55%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Fantastic West Loop 2 bedroom	$85,273	$292	78%	2	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Quiet but in the Heart of City walk Everywhere	$70,799	$312	62%	2	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Large Chic 2BD/2BA Condo - Free Parking!	$70,983	$203	95%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
River North's Rock N Roll	$65,931	$322	55%	2	2	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (282)
Best Group/Family Amenities in Downtown\|The Cooke	$103,070	$447	63%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Wow! Movie-Worthy Apartment. See Why\|The Kroc	$147,751	$553	73%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Hey! Peace Seekers: Luxury and Quiet Here\|The Oak	$92,964	$508	50%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Unwind in the Garden of an elegant, Modern Home	$42,397	$151	76%	2	1	2	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (332)
Clean & Best Location 2BR+2BA \| Mapletree Suites	$47,832	$186	68%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Perfect Spot & Spacious 2BR+2BA \| Mapletree Suites	$50,394	$188	71%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Stay That Wows!Mix Comfort & Convenience\|TheWicked	$172,525	$637	74%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Unbelievable!Gold Coast’s Finest Stay\|The Jersey	$137,631	$476	79%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Spacious,Chic & Steps from MichiganAve\|The Lion	$154,115	$638	66%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
7min Walk to Mag Mile \| 1133 sqft Apt w/ Amenities	$100,870	$424	65%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Fulton House #1 (2bd/ 1ba)	$86,783	$316	74%	2	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Elizabeth \| Chic Artists Loft \| West Loop	$62,712	$194	86%	2	1.5	1	$149	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (214)
Balance Work, Play & Rest @WestLoop \|TheFlame	$86,874	$344	69%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
✨Spacious Centrally Located West Loop Loft✨	$63,055	$184	92%	2	2	4	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Kasa \| Walk Magnificent Mile \| River North	$101,891	$313	88%	2	2	1	$96	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Chic River North Retreat	$65,251	$387	44%	2	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Sophisticated River West 2 Bedroom - Near the L	$34,617	$135	65%	2	2	1	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (310)
Guests Rave about This Apt Design.See Why \|TheDeco	$103,871	$473	60%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Stay in a Renovated Heritage Landmark\|TheJones	$104,467	$391	73%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Iconic Dining & Shopping Just Outside\|The Addams	$135,361	$536	69%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Most Stylish Apartments You’ll Ever Stay In\|TheNeo	$105,408	$450	64%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Families Love Our Amenities\|10Min to MillenniumPar	$164,766	$738	61%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Trendy & Luxe 2BR/2BA - West Town near 'L' & Dtwn	$31,702	$126	66%	2	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Most Relaxing Sleep & Breathtaking Views \|TheTerra	$71,249	$309	63%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
RenovatedBuilding w/Top Amenities@Downtown\|TheFord	$117,120	$500	64%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Wonderful 2-Bedroom Apt near Restaurants	$23,876	$60	98%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (116)
New 2 bed 2 bath Private Balcony with Skyline View	$39,371	$133	79%	2	2	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Great Location & Bright 2BR+2BA \| Mapletree Suites	$47,731	$189	69%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)

Métricas de Retorno

971.51% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$25,259	$50,518	$75,778	$101,037	$126,297	$252,594	$757,784
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$25,259	$50,518	$75,778	$101,037	$126,297	$252,594	$757,784

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

971.51%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

971.51%

660 W Wayman St Chicago, Illinois, 60661

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Chicago

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$72,077

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $296/noite com 72% de ocupação.Taxa por noite projetada é $348/noite com 69% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 58% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$85,369

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

$348

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$80k

$140k

$205k

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$25,259

Lucro

Receita

$72,077

Despesas Operacionais

$22,818

Renda Operacional

$49,259

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$25,259

$2,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$2,500

Custos de Preparação

$100

Total

$2,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

971.51%

Período de Retorno em Dias