BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 6363 Boul. Saint-Laurent 211, Montréal, QC, H2S 3C3

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • CA$0

BNB

Calc

Receita Anual

C$14,943

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$23,426

Retorno sobre o Investimento

-375.1%

Receita Anual

C$14,943

AirDNA projeta C$162/noite com 72% de ocupação ($42,657). Airbtics projeta C$146/noite com 80% de ocupação ($42,783). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 30% taxa de ocupação, C$136 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$28,213	C$42,952	C$57,690	C$81,689
Ocupação	72%	85%	91%	93%
Nightly Rate	C$102	C$131	C$164	C$228

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Serene Little Italy Mini Studio by Denstays	C$28,042	C$88	78%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
The Santamaria Golden Palms Studio by Den Stays	C$31,905	C$89	88%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Blue Tropics Studio in Little Italy by Denstays	C$34,135	C$93	87%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Splendid 1BR - Little Italy	C$66,345	C$188	93%	1	1	31	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Cozy Hotel Suite Ideal for 4 (1 Bedroom) (P1-102)	C$31,984	C$162	52%	1	1	31	C$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Fantastic 1 BR - Little Italy in Rosemont	C$55,911	C$164	89%	1	1	31	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
1 Bedroom Hotel Suite Ideal for 4 WiFi/AC 103	C$35,832	C$164	57%	1	1	31	C$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Gorgeous 1BR - Little Italy	C$53,762	C$154	91%	1	1	31	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Excellent 1BR - Little Italy	C$46,034	C$129	93%	1	1	31	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Cozy Mini Studio with Kitchen by Denstays	C$39,537	C$115	88%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Willson's Apartment in Plaza Saint-Hubert 6636A	C$38,349	C$159	65%	1	1	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Plaza12 - StringLights, XL Terrace, restos & shops	C$62,736	C$228	73%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Beautiful, Great area, Parking, Next to Metro!	C$87,835	C$240	100%	1	1	2	C$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Live Like a Local in this Superb Loft by Denstays	C$75,072	C$214	91%	1	1	31	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Willson's Apartment in Plaza Saint-Hubert 6644A	C$30,990	C$134	62%	1	1	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Mile End Favourite-Huge Bright Loft Suite-King Bed	C$85,256	C$390	57%	1	0	1	C$211	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Scandinavian Studio with Full Kitchen by Denstays	C$33,341	C$95	85%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Sunny Green Palms Mini Studio by Denstays	C$34,486	C$95	92%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Bright & Clean 1BR + SofaBed in Mile-End	C$39,772	C$112	92%	1	1	1	C$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Stunning 1 Bedroom in Mile End by Denstays	C$43,214	C$129	88%	1	1	31	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Studio loft dans la Petite Italie Montréal	C$31,265	C$135	62%	1	1	4	C$128	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Blue Oasis Studio with Full Kitchen by Denstays	C$31,798	C$88	86%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Palms Little Italy Mini Studio by Denstays	C$34,142	C$100	84%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Fun & Funky Little Italy Mini Studio by Denstays	C$33,825	C$103	77%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Palms Little Italy Studio by Denstays	C$35,890	C$103	85%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Romantic Studio in Little Italy by Denstays	C$35,666	C$109	82%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Fabulous 1BR - Little Italy in Rosemont	C$49,891	C$141	93%	1	1	31	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Beautiful 1BR - Little Italy	C$45,830	C$132	90%	1	1	31	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Plaza10 - 20 restaurants at under a 10 minute walk	C$68,426	C$254	72%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Perfect Business Trip Studio by Denstays	C$36,343	C$99	92%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Quintessential Mile End Apartment	C$18,829	C$113	44%	1	1	2	C$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
Condo, private back yard ! 5min du metro BeauBien!	C$54,477	C$168	88%	1	1	3	C$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Wonderful Mini Studio in Little Italy by Denstays	C$34,537	C$98	84%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Appartement calme Petite Italie à 2 min du métro	C$47,267	C$136	93%	1	1	2	C$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Golden Oasis mini Studio by Denstays	C$30,847	C$93	82%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (142)
Studio Palms Near JeanTalon Market by Den Stays	C$40,495	C$112	88%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Promenade Plaza St Hubert, private terrace	C$53,106	C$195	72%	1	1	1	C$79	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (40)
Château du Parc ~Mile-end~	C$79,507	C$293	72%	1	1	2	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (150)
EcoDesign&Shared Garden&J-T Market	C$46,497	C$182	68%	1	1	1	C$42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (748)
Séjour Locanda Mood Mile - End	C$38,546	C$108	97%	1	1	2	C$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)

Métricas de Retorno

-375.14% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-CA$23,425	-CA$46,851	-CA$70,277	-CA$93,703	-CA$117,128	-CA$234,257	-CA$702,773
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Entrada	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valorização do Imóvel	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Retorno Total	-CA$23,425	-CA$46,851	-CA$70,277	-CA$93,703	-CA$117,128	-CA$234,257	-CA$702,773

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-375.14%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-375.14%

6363 Boul. Saint-Laurent 211 Montréal, Québec, H2S 3C3

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

C$14,943

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$162/noite com 72% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$146/noite com 80% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 98% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$45,043

Receita anual média

80%

Taxa média de ocupação

CA$147

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$20k

C$40k

C$65k

C$90k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$23,426

Lucro

Receita

C$14,943

Despesas Operacionais

C$19,169

Renda Operacional

-C$4,226

Aluguel Líquido Efetivo

C$19,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$23,426

CA$6,244

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

C$6,101

Custos de Preparação

C$144

Total

C$6,244

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-375.14%

Período de Retorno em Dias