BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 626 Ponte Vedra Blvd UNIT B4, Sawgrass, FL, 32082

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$62,924

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,344

Retorno sobre o Investimento

50.5%

Receita Anual

$62,924

AirDNA projeta $357/noite com 45% de ocupação ($58,676). Airbtics projeta $292/noite com 59% de ocupação ($62,924). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $292 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$37,453	$63,936	$98,501	$126,364
Ocupação	48%	60%	71%	78%
Nightly Rate	$209	$285	$366	$426

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Strict - 3 month minimum rental 3B/2B w/Lake View	$69,424	$185	95%	3	2	5	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
*Heated Pool Home in Ponte Vedra Beach!	$68,132	$276	67%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
TPC Sawgrass Players Club Villa	$58,565	$350	42%	3	3	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Ponte Vedra Ocean Manor 106-D \| Oceanfront Condo!	$116,028	$369	85%	3	3	4	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Club Mike 3/2 Home in Family Beach Community	$104,262	$361	78%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Coastal Hideaway - near beach!	$29,821	$200	36%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Cobia Cottage - New Putting Green/Peloton Bike!	$63,082	$288	59%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Sandy Dunes	$64,150	$235	72%	3	2	2	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Seashell Hideout with Pool	$50,447	$228	59%	3	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
PV Clubhouse	$44,086	$211	54%	3	2	2	$241	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ponte Vedra Beach - Sawgrass Country Club 3BR/2BA	$99,261	$377	71%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
LuxeTPC Sawgrass - Immaculate Villa at the TPC	$69,645	$441	42%	3	3	4	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ponte Vedra Beach Condo with a View	$65,129	$322	54%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Heated Pool & Game Room! The Sunshine Cottage	$67,388	$233	75%	3	2	1	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Ponte Vedra Beach Sawgrass Condo near TPC	$68,024	$366	44%	3	2	6	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
~Beetlecat Cabin_Sleeps 8_Spa Only~	$41,788	$163	63%	3	2	2	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
BookNOW! For Spring Break & TPC Travel SawgrassCC!	$58,960	$464	34%	3	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Sunshine Manor	$94,508	$355	72%	3	3	1	$241	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
TPC Sawgrass Coastal Retreat	$106,748	$432	67%	3	2	2	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Ponte Vedra Ocean Manor 106-D \| Oceanfront Condo!	$85,818	$357	65%	3	3	1	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Ponte Vedra Breakers 651A \| Oceanfront Condo!	$74,839	$426	48%	3	3	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Seashell Paradise -Near Mayo Clinic	$43,715	$182	62%	3	2	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Ponte Vedra Beach Coastal Getaway: Sleeps 8	$54,251	$200	71%	3	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Beach-2-Green	$42,511	$231	49%	3	3	2	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Golf+Park+Outdoor Fireplace+Bike To Beach	$61,142	$190	85%	3	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Entire Bungalow steps from the Beach	$73,130	$372	49%	3	3	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Ocean Breeze	$54,636	$311	48%	3	2	7	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Ponte Vedra Breakers 651A \| Oceanfront Condo!	$33,598	$204	45%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely 3 bedroom condo in Sawgrass Country Club	$77,967	$282	75%	3	2	7	$300	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
The Coastal Cottage at Ponte Vedra Beach	$109,967	$532	53%	3	2.5	5	$485	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ponte Vedra Fishermans Cove 52 \| Screened Porch!	$29,404	$103	78%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Deer Run 9767 \| Pool Access, Near the Beach!	$38,921	$160	63%	3	3	1	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (4)
Deer Run 9767 \| Pool Access, Near the Beach!	$58,215	$241	66%	3	2.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming Home Near TOP Golf Courses	$38,943	$190	56%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (9)
Fisherman's Recess	$25,694	$212	31%	3	3	2	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Private 3 Bedroom Retreat	$61,451	$325	51%	3	3	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
‘Casa Azul’ Modern Ponte Vedra Beach Bungalow	$109,910	$415	68%	3	2	2	$207	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Twin Palms Beach House - Pool/Spa! Game Room!	$56,718	$218	53%	3	2.5	1	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
Relaxing Oasis with pool and spa	$88,327	$302	79%	3	2	3	$249	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)

Métricas de Retorno

50.51% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$4,344	$8,688	$13,032	$17,376	$21,720	$43,440	$130,322
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$4,344	$8,688	$13,032	$17,376	$21,720	$43,440	$130,322

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

50.51%

Período de Retorno em Dias

723

Retorno sobre Investimento

50.51%

626 Ponte Vedra Blvd Sawgrass, Florida, 32082

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

$62,924

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $357/noite com 45% de ocupação ($58,676.44). Airbtics projeta $366/noite com 59% de ocupação ($62,924).

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$64,626

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$292

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$55k

$85k

$115k

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$4,344

Lucro

Receita

$62,924

Despesas Operacionais

$20,180

Renda Operacional

$42,744

Aluguel Líquido Efetivo

$38,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,344

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

50.51%

Período de Retorno em Dias

723