BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 62 Pawtuxet Terrace, West Warwick, RI, 02893

3 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$94,101

Lucro (Fluxo de Caixa)

$45,700

Retorno sobre o Investimento

547.3%

Receita Anual

$94,101

AirDNA projeta $193/noite com 59% de ocupação ($41,590). Airbtics projeta $260/noite com 65% de ocupação ($61,726). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 76% taxa de ocupação, $339 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$37,678	$55,224	$96,583	$120,003
Ocupação	55%	66%	76%	82%
Nightly Rate	$182	$223	$339	$389

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Captivating Warwick Family Home	$52,131	$256	53%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Raised Ranch Retreat: Modern 3 BR/3 Bath w/ Office	$55,125	$184	80%	3	3	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
3 Bdrm Townhome Steps from Main St & EG Waterfront	$68,158	$367	50%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Dream Home/Oakland Beach Complete updated	$34,807	$177	52%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (123)
Modern remodel of vintage home. Spacious & cozy	$40,100	$156	68%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Beautiful Home with Water Views & Close to Ocean	$56,447	$226	66%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Cozy Home next to City Park	$74,847	$218	91%	3	2	1	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Spacious Townhouse apt mins from Federal Hill	$72,514	$354	55%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Park View Apartment	$32,274	$185	47%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Cheerful 3 bedroom home indoor electric fireplace!	$44,191	$236	50%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Townhouse In Providence close Brown/JWU/Hospitals	$33,542	$101	82%	3	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Downtown/Federal Hill On BroadwayWalk everywhere!	$53,794	$182	80%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
⫷ Modern Luxury Loft ⫸ Private Garden＋BBQ＋Fire Pit	$98,523	$446	58%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Landmark Historic 1804 Home - Providence’s Finest	$62,685	$309	55%	3	4	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (231)
Best of RI! King bed ensuite+ 20 min Newport/Ocean	$60,543	$294	55%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
The Admiral House \| Walk to Providence College	$40,988	$144	71%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (129)
Waterfront Harbor House - 10 min From Providence!	$75,957	$278	72%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Lovely home minutes to beach!	$66,984	$399	45%	3	3	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Peaceful Oasis	$57,608	$212	73%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Renovated cottage w water views and walk to beach	$35,092	$154	60%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Scenic Water View Home, Whimsical, Nautical Vibes	$73,282	$282	68%	3	2	4	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Secluded 3-Bedroom Home w/Fire Pit on 2 Acres	$86,150	$380	61%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Clean accommodation on Providence's Federal Hill.	$51,322	$148	92%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Cozy Providence Home Close to Brown, RISD, D-Town	$52,149	$182	76%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Curtis Dream Cottage	$41,283	$120	93%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Relax by the bay at the Iris Breeze	$60,997	$215	75%	3	2	3	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Modern Bungalow in Edgewood!	$35,757	$164	56%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Wickford Beach Chalet Escape	$75,231	$221	91%	3	2	3	$114	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (251)
Beautiful Historic College Hill 3BR by Brown/RISD💕	$113,104	$392	77%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Large Elegant 3 Bed - Brown Uni	$70,047	$369	51%	3	2	2	$89	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (39)
Cozy Providence Home	$55,112	$186	78%	3	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Rare Townhouse. 11min Walk Downtown- Parking!	$31,556	$151	55%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Wayland 3BR spacious townhouse close to BrownRISD💗	$100,197	$335	80%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Rare Townhouse #2!. 11min Walk Downtown- Parking!	$48,883	$192	68%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Perfect Providence Getaway	$49,766	$201	66%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Bristol, RI - The Seaport House, Harborside	$54,986	$239	62%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Spectacular Waterfront Home	$121,723	$716	44%	3	4	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Narragansett Ideal 3BR Open, Bright, & Quiet	$70,285	$281	66%	3	2	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Bonnet Shores Water View House - Walk to the Beach	$70,764	$388	48%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (87)
Waterfront Oasis minutes from Newport w/ hot tub!	$98,991	$389	67%	3	2	3	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)

Métricas de Retorno

547.3% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$45,700	$91,400	$137,100	$182,801	$228,501	$457,002	$1,371,008
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$45,700	$91,400	$137,100	$182,801	$228,501	$457,002	$1,371,008

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

547.3%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

547.3%

62 Pawtuxet Terrace West Warwick, Rhode Island, 02893

3 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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$94,101

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $193/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $260/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$61,947

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$260

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$60k

$90k

$125k

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$45,700

Lucro

Receita

$94,101

Despesas Operacionais

$24,233

Renda Operacional

$69,868

Aluguel Líquido Efetivo

$24,168

Lucro (Fluxo de Caixa)

$45,700

$8,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Preparação

$100

Total

$8,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

547.3%

Período de Retorno em Dias