BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 612 Flower St, Los Angeles, CA, 90017

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$37,364

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,093

Retorno sobre o Investimento

-25.1%

Receita Anual

$37,364

AirDNA projeta $117/noite com 55% de ocupação ($23,503). Airbtics projeta $165/noite com 62% de ocupação ($37,364). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $165 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$25,201	$36,423	$51,568	$69,320
Ocupação	52%	67%	76%	85%
Nightly Rate	$127	$139	$176	$213

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Huge Ace-Style Hotel Loft Downtown!	$62,933	$227	73%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (253)
Modern BoHo W/ Japanese Touches	$58,094	$179	85%	1	1	1	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Amazing DTLA loft King size bed 75” tv	$38,437	$175	54%	1	1	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Visit LA Live from a Spacious Industrial Loft	$38,946	$138	72%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (295)
Huge Ace-Style Hotel Loft Downtown!	$48,721	$176	71%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (268)
Corner Haven in Historic DTLA - 900sf & Views!	$43,259	$212	52%	1	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
3 Bed Ultra Luxury Top Floor Penthouse w/Views	$65,587	$448	40%	1	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Beautiful 1bed + Best Amenities 13.	$29,749	$127	64%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
High Rise -Downtown LA	$47,031	$160	77%	1	1	30	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Luxury Studio City View LA 03	$25,411	$131	53%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Blueground \| Downtown, pool, nr Staples Center	$27,439	$153	49%	1	1	31	$415	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Brand New Fully Equipped Unit	$37,010	$128	79%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (3)
Small 1bd-1bth Apartment #635	$24,113	$122	54%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Luxury Studio Premium View 1003.	$36,466	$123	81%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Luxury 1b1b Best Amenities -13.	$18,128	$127	39%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
DTLA Oasis w/ Luxury Amenities @ Your Fingertips	$43,776	$183	64%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Modern Urban Oasis: Stylish 1x1	$23,852	$133	49%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Epitome of Luxury! High Rise Apt in Prime DTLA!	$40,224	$157	70%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beautiful Place - Downtown LA	$45,604	$140	89%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Condo - High Rise DTLA	$48,422	$147	90%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beautiful Place - Downtown LA	$48,261	$149	85%	1	1	1	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
1 Bedroom w/ Breathtaking Views!	$16,269	$127	35%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
City Loft Studio \| Mountain View Rooftop	$32,977	$106	85%	1	1	30	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern 1b1b courtyard view	$33,101	$133	68%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury 1b1b Best Amenities City View 13.	$38,276	$126	83%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Downtown LA - PH Floor Loft - Balcony & Big Views	$25,163	$125	55%	1	1	30	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Blueground \| Downtown, pool, nr Staples Center	$52,521	$205	70%	1	1	31	$415	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stylish Downtown Retreat: 1B/1B	$34,785	$132	72%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Chic Downtown Loft	$29,309	$143	56%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
LUX 1 bed unit in heart of DTLA	$16,425	$132	34%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Lovely 1 bedroom downtown loft with full kitchen	$39,272	$185	58%	1	1	30	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
1 Bed - Close to Hospitals	$35,048	$126	76%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Lovely 1 bedroom open loft concept with fireplace.	$34,303	$132	71%	1	2	30	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy 1-bedroom Highrise	$36,894	$180	56%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (11)
Excellent view of the city LA	$24,647	$91	74%	1	1	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Studio Premium View 1103.	$34,380	$122	77%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lovely 1 bed with best amenities	$31,141	$127	67%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-25.12% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,092	-$2,185	-$3,278	-$4,371	-$5,464	-$10,929	-$32,787
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,092	-$2,185	-$3,278	-$4,371	-$5,464	-$10,929	-$32,787

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-25.12%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-25.12%

612 Flower St Los Angeles, California, 90017

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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Los Angeles

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$37,364

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $117/noite com 55% de ocupação.Taxa por noite projetada é $165/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$35,809

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$165

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$50k

$65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$1,093

Lucro

Receita

$37,364

Despesas Operacionais

$16,857

Renda Operacional

$20,507

Aluguel Líquido Efetivo

$21,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,093

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-25.12%

Período de Retorno em Dias