BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 605 Woodley St E, Northfield, MN, 55057

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $2,400

BNB

Calc

Receita Anual

$58,874

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,420

Retorno sobre o Investimento

124.8%

Receita Anual

$58,874

AirDNA projeta $162/noite com 55% de ocupação ($32,543). Airbtics projeta $233/noite com 65% de ocupação ($55,316). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 81% taxa de ocupação, $199 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$34,846	$52,712	$75,972	$121,614
Ocupação	53%	65%	81%	94%
Nightly Rate	$177	$219	$252	$349

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Lindenhaus	$48,868	$157	84%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cheerful 3-bedroom home	$43,434	$124	94%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Country Cottage ~seasonally decorated~	$61,224	$246	68%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Molbec Retreat Shattuck <2mi 3 bdrm, game rm	$40,080	$220	49%	3	2.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Beautiful Lake Home for rent	$92,598	$253	100%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Furball Farm Inn	$58,162	$214	74%	3	1.5	2	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Grandpa's Place by the Nature Center	$33,816	$142	64%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
House on French Lake	$45,079	$182	66%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
LakeHouse 2 Acre Farm: Game Room, Lake, Bike Trail	$59,600	$290	56%	3	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Farmhouse on the Fairway	$42,456	$145	80%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
The Cottage on Spring Street	$45,655	$162	77%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Beautiful home 1 minute from Shattuck St. Mary's!	$38,812	$180	57%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Rustic Lake Escape at Two Oaks Cabin -Roberds Lake	$71,932	$219	87%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
3 BR house, 8 min from Shattuck	$34,917	$180	53%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
BRAND NEW! Modern home 2 min to Shattuck St Mary	$105,715	$348	83%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Little Log Cabin - 6 miles to Shattuck- St. Mary’s	$47,054	$309	40%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Farmhouse Retreat on 20 acre hobby farm	$38,630	$225	46%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Northfield retreat awaits you	$24,888	$200	34%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Peaceful Retreat	$73,833	$358	55%	3	3.5	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The All Inn: Beautiful Home 1 min from Shattuck	$42,870	$221	53%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxury Cannon Lake Home w/ Private Pool & Views	$120,948	$526	58%	3	2	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Firefly Cottage by The Hill	$147,226	$395	100%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
LakefrontFamilyFriendlyNearSnowmobileTrail	$68,793	$222	82%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Valley Homestead	$36,072	$165	58%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cozy Lake Log home in Faribault	$49,893	$252	53%	3	3	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Boutique Chic on Hole 8	$42,784	$167	70%	3	3	180	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Lakeshore Cabin @ Winjums	$50,245	$176	78%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Caddyshack	$125,775	$266	100%	3	3	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Two lakes! Sunrises, Sunsets.	$29,280	$250	32%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

124.79% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$10,420	$20,840	$31,260	$41,680	$52,100	$104,201	$312,603
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$72	$146	$222	$301	$382	$825	$3,425
Retorno Total	$10,492	$20,986	$31,482	$41,981	$52,482	$105,026	$316,028

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

124.79%

Período de Retorno em Dias

292

Retorno sobre Investimento

125.65%

605 Woodley St E Northfield, Minnesota, 55057

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$58,874

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $162/noite com 55% de ocupação.Taxa por noite projetada é $233/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 61% dos comparáveis

Sazonalidade

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30 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$57,985

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$233

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$105k

$150k

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$10,420

Lucro

Receita

$58,874

Despesas Operacionais

$19,654

Renda Operacional

$39,220

Aluguel Líquido Efetivo

$28,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,420

$8,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Preparação

$100

Total

$8,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

124.79%

Período de Retorno em Dias

292