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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 601 N Ocean Blvd 402, Boca Raton, FL, 33432

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $3,200

BNB

Calc

Receita Anual

$54,337

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,127

Retorno sobre o Investimento

-47.4%

Receita Anual

$54,337

AirDNA projeta $251/noite com 47% de ocupação ($43,087). Airbtics projeta $261/noite com 57% de ocupação ($54,337). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $261 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$40,303$54,042$78,632$109,236
Ocupação45%54%69%84%
Nightly Rate$238$266$305$344

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$56,686
$242
64%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
$53,337
$247
59%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (43)
$44,447
$264
46%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
$127,836
$352
98%
221$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
$69,840
$329
58%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
$56,891
$268
58%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (55)
$80,579
$344
64%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (51)
$36,033
$115
76%
211$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
$58,985
$316
51%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
$45,552
$254
49%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
$53,407
$304
48%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
$47,608
$195
61%
212$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
$37,712
$184
56%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$47,412
$254
51%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (46)
$38,407
$198
53%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (26)
$38,301
$299
35%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
$49,080
$298
45%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
$42,350
$133
87%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
$59,182
$245
66%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (48)
$56,616
$279
53%
223$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
$40,817
$328
34%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
$58,191
$334
46%
214$190✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
$59,731
$170
96%
211$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
$52,400
$184
74%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
$67,461
$268
66%
225$140✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
$27,065
$87
77%
221$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
$50,626
$364
38%
221$0✅✅❌Y / N⭐️ 5 (8)
$88,133
$280
86%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$80,550
$262
84%
223$149✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (154)
$42,997
$267
44%
222$0✅✅❌Y / N⭐️ 4.5 (10)
$68,802
$383
48%
221$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
$51,471
$287
49%
221$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
$49,109
$180
72%
222$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (52)
$74,164
$265
74%
223$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (77)
$40,114
$274
40%
222$0✅❌✅Y / N⭐️ 5 (15)
$50,529
$354
39%
222$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
$56,993
$229
68%
222$0✅❌✅Y / N⭐️ 4 (7)

Métricas de Retorno

-47.37% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$3,126-$6,253-$9,379-$12,506-$15,632-$31,265-$93,795
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$96$194$296$401$509$1,100$4,567
Retorno Total-$3,030-$6,058-$9,082-$12,104-$15,122-$30,164-$89,227

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-47.37%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-45.91%

property-location

601 N Ocean Blvd 402 Boca Raton, Florida, 33432

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

Boca Raton

Zoneamento


Leis

$54,337

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $251/noite com 47% de ocupação ($43,087.83). Airbtics projeta $261/noite com 57% de ocupação ($54,337).

Top 48% dos comparáveis

Top 58% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$53,302

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$261

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$90k

$130k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,127

Lucro

Receita

$54,337

Despesas Operacionais

$19,064

Renda Operacional

$35,273

Aluguel Líquido Efetivo

$38,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,127

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-47.37%

Período de Retorno em Dias

0