BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 60 N Pecos Rd, Las Vegas, NV, 89101

2 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$26,268

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,547

Retorno sobre o Investimento

-150.3%

Receita Anual

$26,268

AirDNA projeta $150/noite com 60% de ocupação ($32,871). Airbtics projeta $124/noite com 58% de ocupação ($26,268). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $124 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$19,070	$26,329	$36,834	$56,287
Ocupação	52%	60%	70%	73%
Nightly Rate	$96	$114	$135	$198

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Your Ultimate Las Vegas Getaway	$22,852	$108	50%	2	1.5	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Cozy and Relaxed Stay \|Las Vegas	$28,142	$114	58%	2	1.5	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Sunny 2 bdr townhouse w/pool 1 mile fm center town	$37,483	$129	73%	2	1	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Arts Dist Downtown Fremont FREE Laundry 2 Parking	$31,124	$131	62%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
L - Fully remodeled and professionally decorated	$41,746	$175	63%	2	2	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Modern 2 Bedroom 3 beds with Backyard near Strip	$45,288	$161	76%	2	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Modern Apartment in Las Vegas!	$32,747	$127	65%	2	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Comfortable and Stylish Stay in Las Vegas	$23,931	$110	50%	2	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Foodie Hippie RV aka The Rolling Jay	$17,273	$62	72%	2	1	3	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (11)
Fabulous Las Vegas Home	$28,382	$150	49%	2	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Viva Las Vegas! Great Apartment	$25,085	$110	53%	2	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
1mi DT Fremont/ARTS District FREELAUNdry 2Parking	$25,034	$114	60%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy apartment near downtown	$26,133	$97	72%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
1mi Fremont DT 2BR NEW beds Free Garage/Laundry	$28,131	$126	61%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Spacious Home w Pool Oasis, Games, & Workspaces	$74,958	$204	98%	2	2	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful loft near Downtown!	$25,316	$85	78%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (78)
Las Vegas relax	$26,352	$96	69%	2	1	4	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (127)
Las Vegas vacations	$25,966	$92	72%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (130)
2bed/1bath Cute&Trendy Apt-Near Strip, LVCC&DTLV!	$25,048	$116	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
1mi. Downtown Arts Districts Garage Laundry	$28,998	$139	57%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
2bed/1bath Cute&Trendy Apt-Near Strip, LVCC&DTLV!	$36,122	$139	71%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
2miStrip Arts Dist Downtown Laundry FREEGarage!	$28,205	$122	58%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Spend awhile at home in Vegas!	$30,962	$206	39%	2	3	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
1mi Fremont DT 2BR NEW beds Free Garage/Laundry	$30,408	$134	62%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beautiful remodeled House with Yard	$18,300	$100	50%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Minutes to Fremont Newly renovated 3Beds	$24,251	$91	72%	2	2	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (16)
$200.00 comp restaurant luxury 2 bedroom!	$15,439	$74	57%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
2 bed 2 bath apt mins from downtown vegas!!	$28,264	$198	39%	2	2	30	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Apartment unit 3miles to Fremont	$23,295	$95	67%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Near Fremont Apartment\| 3beds,Parking,Pet friendly	$21,727	$112	53%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (18)
1mi NEW Downtown Fremont ArtsDistrict FreeParking	$23,790	$100	65%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Downtown Fremont Arts Dist Laundry Garage	$25,162	$125	55%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Minutes to Fremont St 2Bed 2Bath Newly renovated	$29,044	$90	87%	2	2	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
MiCasita-Cozy&Cute+Centric-2BR	$18,155	$80	62%	2	1	30	$120	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.6 (34)
Near Fremont Apartment \| 3bed,Pet friendly,Parking	$24,618	$114	59%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (4)
Rental Apartment \| 3 beds, Wi-Fi, parking	$29,721	$116	70%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)

Métricas de Retorno

-150.33% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$9,546	-$19,093	-$28,639	-$38,186	-$47,732	-$95,465	-$286,396
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$9,546	-$19,093	-$28,639	-$38,186	-$47,732	-$95,465	-$286,396

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-150.33%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-150.33%

60 N Pecos Rd Las Vegas, Nevada, 89101

2 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

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Las Vegas

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$26,268

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $150/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $124/noite com 58% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$27,016

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$124

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$30k

$50k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$9,547

Lucro

Receita

$26,268

Despesas Operacionais

$15,415

Renda Operacional

$10,853

Aluguel Líquido Efetivo

$20,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,547

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-150.33%

Período de Retorno em Dias